Appartamento All'asta In Via Superga N 6 - 76125 Trani (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e balcone all'asta a trani

All'asta proponiamo un lotto unico composto da un appartamento residenziale e il relativo box auto: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona semicentrale di Trani. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria; leggi con attenzione le condizioni occupazionali riportate nella perizia.

L'appartamento si trova al piano secondo di una palazzina servita da ascensore e si sviluppa su una superficie convenzionale di 70,55 mq (superficie netta circa 60 mq), con altezza interna 2,80 m. Internamente l'unità è composta da vani vivi equivalenti a 4,5 vani (tre vani principali e accessori), con soggiorno, cucina, camere, bagno e balcone scoperto di circa 9,42 mq. Lo stato conservativo è buono/accettabile; impianti elettrico, idrico e termico funzionanti (caldaia autonoma e termosifoni), oltre a predisposizioni per climatizzazione e videocitofono.

Il box auto pertinenziale è ubicato al piano interrato (S1), superficie convenzionale 21,00 mq (superficie netta 18,68 mq), altezza interna circa 2,73 m, accesso tramite rampa scoperta. Al box è presente una porzione soppalcata (soppalco da rimuovere secondo la perizia) e lo spazio è adatto a posti auto o deposito. Lo stato è definito buono/accettabile.

Punti di forza: lotto unico che unisce abitazione e pertinenza auto, presenza di balcone, edificio con ascensore e impianti funzionanti. Criticità e trasparenza: l'immobile risulta occupato (presenza del debitore) e sono indicate spese condominiali pregresse; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria a condizioni di legge.

La palazzina si trova in zona semicentrale (Quartiere Europa / Vicinale Sant'Angelo) lungo Via Superga, area servita da attività commerciali, scuole e collegamenti stradali (direzione Bari‑Foggia). È una zona con traffico moderato e possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da appartamento residenziale + box auto (pertinenziale)
• Superficie: appartamento 70,55 mq (superficie convenzionale); box 21,00 mq
• Piano: appartamento 2° piano (con ascensore); box piano interrato (S1)
• Località: Trani (BT), via Superga (zona semicentrale / Quartiere Europa-Angelo)
• Stato: buono/accettabile, impianti funzionanti; immobile occupato (presenza del debitore)
• Pertinenze: balcone scoperto ~9,42 mq; box auto con rampa e soppalco da rimuovere
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 94.619,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare una visita.