Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele N 296 - 76125 Trani (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 attico di pregio con terrazza all'asta a trani

Questo immobile all'asta è un attico di grande fascino nel cuore di Trani, pensato per chi cerca spazi ampi e vivibili con una terrazza esclusiva. Un'opportunità per acquistare un appartamento all'asta in posizione centrale, con finiture di qualità e doppio ingresso su un ultimo livello molto luminoso.

L'appartamento si sviluppa al 6° ed ultimo piano e offre una superficie convenzionale complessiva di 250,90 mq (abitazione netta 143 mq + veranda chiusa 60 mq + terrazza 30 mq + balcone 10 mq). La distribuzione comprende cinque vani principali, due bagni, una veranda chiusa coperta con tetto in legno utilizzata anche come cucina abitabile e una terrazza con pergolato in legno: spazi ideali per vita familiare e per momenti all'aperto.

Lo stato conservativo è decisamente buono e le finiture sono di pregio (pavimentazioni in pietra naturale, infissi in legno, porte interne curate); presenti impianti funzionanti e ascensore condominiale. Si segnala però la presenza di problemi infiltrativi dalla copertura, informazione utile per una valutazione trasparente dell'intervento necessario.

Contesto e plus: ubicato su Corso Vittorio Emanuele, in zona centrale ben servita e vicina a servizi, negozi e collegamenti urbani. L'immobile è occupato e la vendita è gravata dal diritto di abitazione a favore del coniuge superstite; si tratta dunque di un immobile all'asta nell'ambito di una asta giudiziaria a Trani con tutte le opportunità e le attenzioni che questo comporta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: attico / appartamento all'asta
• Superficie: superficie convenzionale 250,90 mq (abitazione netta 143 mq; veranda 60 mq; terrazza 30 mq; balcone 10 mq)
• Piano: 6° (ultimo piano) con ascensore
• Località: Corso Vittorio Emanuele, Trani (BT)
• Stato: buono, finiture di pregio; presenza di infiltrazioni dalla copertura da verificare
• Pertinenze: veranda chiusa, terrazza con pergolato, balcone; ascensore condominiale
• Classe energetica: APE non disponibile / certificazione energetica assente

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