Appartamento All'asta In Via Carrettieri 18 - 76125 Trani (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con deposito all'asta a Trani

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di Trani. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono intervenire con una ristrutturazione, l'unità è venduta tramite asta giudiziaria e richiede lavori di ammodernamento.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie convenzionale complessiva di 59,80 mq (superficie netta appartamento 52,80 mq + balcone 6,00 mq; deposito interrato 8,00 mq). È ubicato al piano 1 di un edificio costruito nel 1961, senza ascensore, con altezza interna di 2,85 m. La distribuzione interna prevede ingresso/disimpegno, un vano letto singolo, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno e una camera da letto; tutti i locali sono naturalmente aerati e illuminati. Completano la proprietà un balcone e un deposito al piano interrato (PS1).

Gli impianti risultano privi di certificazione (elettrico e termico, caldaia stagna sul balcone) e le finiture sono datate: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e porta d'ingresso blindata. Lo stato conservativo è segnalato come scadente, con evidenze di umidità sulle pareti perimetrali e parti del solaio interrato ammalorate; il deposito è in stato di abbandono. Queste condizioni rendono l'immobile adatto a chi cerca un intervento di ristrutturazione con margine di valore.

Posizione: via Carrettieri n.18, zona prossima al centro storico di Trani con prevalente residenzialità e limitata disponibilità di parcheggi pubblici. La collocazione è strategica per chi desidera vivere vicino ai servizi cittadini e al tessuto storico; perfetto per chi valuta un progetto di riqualificazione in contesto urbano consolidato. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dal nucleo familiare dei debitori e gravato da iscrizione ipotecaria e da atto di pignoramento trascritto, elementi da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/3, 4,0 vani)
• Superficie: superficie convenzionale 59,80 mq (appartamento 52,80 mq; balcone 6,00 mq; deposito 8,00 mq)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: via Carrettieri 18, Trani (BT)
• Stato: scadente, da ristrutturare (umidità, finiture datate, deposito ammalorato)
• Pertinenze: balcone e deposito interrato (PS1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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