Appartamento All'asta In Via Ademario Da Trani 1 - 76125 Trani (BT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 monolocale caratteristico in centro all'asta a trani

Questo monolocale in posizione centrale a Trani viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un piccolo immobile dal carattere storico da completare a proprio gusto. Libero e pronto per lavori finali, è ideale come investimento, pied-à-terre o locale per attività ricettiva di piccola scala.

Monolocale di 29 m² con bagno, posto al piano terra/semininterrato, con volte in pietra/tufo e murature portanti in buone condizioni che conferiscono carattere e solidità. L'unità è attualmente in fase di ristrutturazione: sono stati avviati interventi ma mancano finiture interne (infissi interni, sanitari) e parti degli impianti elettrico e idrico da completare; è presente una nicchia con canna fumaria di vecchia cucina. La planimetria in atti non corrisponde completamente allo stato dei luoghi per lavori effettuati e non depositati, quindi è consigliabile valutare misure per eventuale sanatoria/catastale.

I punti di forza sono la posizione centrale a poca distanza dalla stazione ferroviaria, le finiture tipiche d'epoca (volte in tufo) e la superficie contenuta che permette interventi rapidi con investimento contenuto. Criticità da considerare: assenza di attestato di prestazione energetica (APE) e mancanza delle dichiarazioni di conformità degli impianti; condominio senza amministratore con spese non quantificabili.

Il contesto è strategico: a breve distanza da servizi, negozi e collegamenti ferroviari, perfetto per chi cerca comodità urbana o per chi desidera mettere a reddito l'immobile. Zona A2 del centro storico di Trani, con buone opportunità di domanda locativa e facilità di accesso ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale con bagno
• Superficie: 29 mq (sup. cat.)
• Piano: piano terra / seminterrato
• Località: Trani (BT), Via Ademario da Trani 1 (indirizzo effettivo)
• Stato: in ristrutturazione, interventi da completare (infissi, sanitari, impianti)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta: € 47.800 — offerta minima: € 35.850

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assisterti passo passo.