Appartamento All'asta In Via Della Transumanza N 101 - Trinitapoli (BT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento rialzato con spazio esterno all'asta a trinitapoli

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento abitabile con ampio spazio esterno in una zona residenziale di Trinitapoli. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, abitabile da subito e con potenzialità di personalizzazione.

L'appartamento è un'unità a uso residenziale al piano terra rialzato con superficie lorda di circa 127,50 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna in muratura; l'altezza interna utile è di circa 3,10 m. La distribuzione interna prevede un ampio soggiorno-pranzo, due camere da letto e accessori (cucina separata, bagno, ripostiglio e disimpegno). Completano la proprietà due balconi (inclusi nella superficie con la riduzione prevista) e un'ampia area scoperta di pertinenza privata.

Lo stato conservativo interno è buono: gli ambienti sono pavimentati in piastrelle, gli infissi dotati di vetro-camera e molti locali risultano ben manutenuti. Sono presenti impianti idrico, elettrico, metano e sistema di riscaldamento autonomo (attualmente privo di approvvigionamento), climatizzazione e impianto TV/telefono. È stato redatto l'attestato di prestazione energetica (APE - cod. 1100102200256795; dichiarazione assenza caldaia). Trasparenza: l'immobile è parte di un fabbricato con regolarizzazione edilizia documentata.

Punti di forza: la buona distribuzione interna, l'ampio spazio esterno privato ideale per parcheggio o area verde, l'esposizione che rende gli ambienti luminosi e la collocazione in una zona urbanizzata ma non distante dal centro. Prezzo base d'asta riferito al lotto: € 108.000 (quota indicata nella perizia).

Il contesto è via della Transumanza n.101, in una zona periferica di Trinitapoli ma urbanizzata e facilmente collegata ai servizi cittadini. Nelle vicinanze si trovano le principali attività locali e collegamenti verso il centro cittadino, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per uso abitazione (lotto 1)
• Superficie: mq 127,50 (superficie lorda)
• Piano: piano terra rialzato (accesso tramite scala esterna)
• Località: Trinitapoli (BT), via della Transumanza n. 101
• Stato: buono stato interno, manutenzione generale discreta
• Pertinenze: 2 balconi; ampia area esterna privata di pertinenza
• Classe energetica: APE redatto (cod. 1100102200256795) – dichiarazione assenza caldaia

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