Appartamento All'asta In Via Della Transumanza, 101, 76015 Trinitapoli Fg, Italia - Trinitapoli (BT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a trinitapoli

Un'opportunità immobiliare all'asta in posizione periferica ma ben servita: appartamento al primo piano con ampi spazi interni e due balconi, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o da destinare a reddito tramite asta giudiziaria a Trinitapoli.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 120,85 m² (superficie lorda rilevata) e censito catastalmente come fg.86 particella 202 sub 2, categoria A/3 (superficie catastale totale 122 m²). Collocato al primo piano, è collegato alla quota stradale tramite una scalinata esterna; non è presente ascensore. Lo stato di conservazione è buono, con finiture ordinarie e impianti funzionanti (dichiarata assenza di caldaia per il riscaldamento).

La distribuzione interna offre cinque vani complessivi nella pratica (soggiorno-pranzo e quattro camere) con cucina abitabile, bagno, ripostiglio, ingresso e disimpegno; sono presenti due balconi (valutati con riduzione di 1/3 ai fini della superficie). L’appartamento è dotato di allacci a rete idrica, energia elettrica, gas metano, impianto TV e predisposizione telefonica; l’A.P.E. è stata redatta (cod. identific. 1100102200256798) con dichiarazione di assenza caldaia.

Tra i punti di forza: ampi spazi abitativi, doppia esposizione con balconi, accesso indipendente tramite scala esterna e buone condizioni generali che rendono l’immobile immediatamente fruibile o facilmente adattabile con lavori di personalizzazione. Prezzo base di vendita indicato in perizia: €103.000 (quota dell’intero riferita alla porzione pignorata).

La zona è in via della Transumanza n.101, in un contesto periferico ma urbanizzato di Trinitapoli (BT), non distante dal centro città e dai principali servizi. Presenza di aree scoperte di pertinenza dei proprietari nelle immediate vicinanze; collegamenti stradali locali agevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 2)
• Superficie: superficie lorda rilevata 120,85 m² (superficie catastale totale 122 m²)
• Piano: primo piano (accesso tramite scalinata esterna, senza ascensore)
• Località: Trinitapoli (BT), via della Transumanza n. 101
• Stato: buono stato di conservazione generale; impianti funzionanti (assenza caldaia)
• Pertinenze: 2 balconi (calcolati con riduzione 1/3)
• Classe energetica: A.P.E. presente (cod. identif. 1100102200256798) – dichiarazione assenza caldaia
• Prezzo base perizia: €103.000 (quota indicata per lotto 2)

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