Appartamento All'asta In Via Flli Bandiera, 4 - 71049 Trinitapoli (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con terrazzo all'asta a trinitapoli

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con forte potenziale: porzione indipendente su tre livelli nel centro di Trinitapoli, ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare. Vendita in asta giudiziaria con base indicativa: occasione per investimento o prima casa a prezzo competitivo.

L'appartamento (uso civile) si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 70 mq (superficie catastale 67 mq) ed è composto da piano terra con zona giorno e bagno, piano primo con camera, disimpegno, balcone e bagno, e piano secondo con vano tecnico e ampia terrazza di copertura di circa 17 mq. Accesso da via Fratelli Bandiera 4; collegamento interno tramite scala a chiocciola. Stato di conservazione mediocre/basso: immobile disabitato da circa 15 anni, privo di impianto di riscaldamento e con finiture datate.

Punti di forza: soluzione indipendente su più livelli con terrazzo panoramico, posizione centrale e possibilità di personalizzazione completa; ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare a costo contenuto. Trasparenza sugli oneri: è necessaria una procedura di sanatoria per adeguamento planimetrico e la successiva pratica di aggiornamento catastale e agibilità (stima approssimativa costi tecnici indicata in perizia).

Contesto e servizi: ubicazione in area urbana ben servita di Trinitapoli, con negozi, servizi pubblici e collegamenti a breve distanza. Zona tipica del centro storico/edilizia consolidata, comoda per chi cerca vicinanza ai servizi cittadini e soluzioni a misura d'investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso civile abitazione
• Superficie: commerciale circa 70 mq (catastale 67 mq)
• Piano: T-1 su 3 livelli (piano terra, primo, terrazzo)
• Località: via Fratelli Bandiera n.4, Trinitapoli (BT)
• Stato: mediocra/bassa conservazione, disabitato da ~15 anni, senza impianti
• Pertinenze: balcone, terrazza di copertura (~17 mq)
• Classe energetica: G (APE allegato in perizia)

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