Attivita Commerciale All'asta In Contrada La Fenice - Crudele - Trinitapoli (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con ampio piazzale e celle frigo all'asta a trinitapoli

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un complesso produttivo pronto all'uso: capannoni, celle frigorifere e un piazzale esteso, venduti tramite asta giudiziaria a Trinitapoli. Ideale per attività di lavorazione e logistica nel settore ortofrutticolo o per investitori che intendono acquisire un immobile all'asta con impianti già installati.

Il complesso è composto da capannoni produttivi al piano terra per una superficie coperta complessiva di circa 3.307 m² (inclusi 3 celle frigorifere operative), con uffici interni di circa 160 m² e tettoie di pertinenza per circa 507 m². L'accesso avviene da via Barletta (ex SS16) attraverso cancello carrabile elettrico; l'area recintata insiste su un lotto di circa 24.962 m², di cui circa 21.000 m² adibiti a piazzale (pavimentazione industriale e aree in breccia), con comodi spazi per carico/scarico e ampio parcheggio.

Punti di forza: impianto elettrico in media tensione con cabina MT/BT e gruppo elettrogeno, impianto fotovoltaico stimato 150 kWp, impianto antincendio con rete idranti e riserva idrica, oltre a tre celle frigorifere funzionali per stoccaggio e conservazione. Lo stato conservativo è buono: strutture in cemento armato prefabbricato, pavimentazione industriale, portoni carrabili e finiture operative per attività immediata. La proprietà è risultata oggetto di regolare iter autorizzativo e collaudo tecnico (documentazione a disposizione in perizia).

Contesto e servizi: ubicato lungo la SS16, il sito gode di ottima accessibilità stradale verso le reti logistiche della provincia; la posizione è strategica per il settore agricolo/ortofrutticolo e vicina a servizi e dispositivi di trasporto locale. Ideale sia per operatori del settore che valutano un insediamento operativo sia per investitori interessati a un immobile all'asta con potenzialità di reddito e uso industriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / complesso produttivo
• Superficie: coperta 3.307 m² (capannoni + celle), piazzale ~21.000 m², area totale lotto 24.962 m²
• Piano: piano terra, accesso carrabile
• Località: Trinitapoli (via Barletta / ex SS16) — asta giudiziaria Trinitapoli
• Stato: buono / operativo
• Pertinenze: 3 celle frigorifere operative, uffici 160 m², tettoie 507 m², muro di recinzione ~520 m lineari, impianti (MT, trasformatore, gruppo elettrogeno, impianto fotovoltaico ~150 kWp, impianto antincendio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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