Appartamento All'asta In Alano Di Piave, Via Montegrappa - 32031 Setteville (BL) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 rustico rurale con ampi depositi all'asta a alano di piave

Proposto all'asta, questo rustico rurale rappresenta un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero in contesto agreste vicino a Alano di Piave. Ideale per chi desidera riqualificare una porzione di edificio e ricavare abitazione e locali di deposito con corte esclusiva.

Lotto composto da abitazione rurale su due livelli (piano terra e primo) di circa 81 m² e annesso deposito agricolo su unico livello di circa 240 m². Gli immobili sono attualmente in stato di abbandono e necessitano di lavori di ristrutturazione e adeguamenti; mancano certificazioni energetiche e alcuni impianti non sono presenti o sono da rifare. L’accesso avviene da strada comunale/privata su via Monte Grappa; la porzione abitativa si sviluppa su due piani con vani abitativi al piano terreno e primo, mentre il deposito offre ampi locali utili per ricovero attrezzi, stalle o magazzino.

Punti di forza: ampia superficie di deposito, potenziale divisione in unità funzionali, posizione tranquilla e panoramica ai margini del bosco del Monte Grappa. Criticità chiare e riscontrate: interventi strutturali e urbanistici necessari, assenza di APE, condizioni generali di degrado che richiedono un investimento per il pieno recupero. L'immobile è proposto tramite procedura esecutiva (asta giudiziaria).

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Setteville del comune di Alano di Piave (BL), in area periferica e agricola; la posizione garantisce tranquillità e vicinanza al territorio montano del Monte Grappa. Servizi e centri abitati raggiungibili con breve trasferimento in auto; ideale per attività agricole, magazzinaggio o per chi cerca una seconda casa da ristrutturare in contesto naturale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rustico rurale con annesso deposito agricolo
• Superficie: abitazione ~81 m²; deposito ~240 m² (superficie lorda complessiva ~321 m²)
• Piano: abitazione su p.t. e p.1; deposito su unico livello (T-1)
• Località: Setteville (frazione di Alano di Piave, BL) – via Monte Grappa
• Stato: in stato di abbandono, da ristrutturare; assenza APE/impianti da adeguare
• Pertinenze: corte/area di pertinenza e accesso da strada privata/sterra­ta; ampi locali di deposito
• Classe energetica: non presente (APE non predisposto)
• Nota: immobile proposto in asta giudiziaria; soggetto a procedura esecutiva

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