Appartamento All'asta In Cuniol, Via Vittorio Emanuele Ii - 32038 Setteville (BL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a cuniol (Setteville)

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da rimettere a proprio gusto in un contesto pedemontano tranquillo. Situato nella frazione Cuniol di Setteville (BL), l'appartamento è proposto in asta giudiziaria e richiede interventi di ristrutturazione.

L'unità è un'abitazione di tipo economico (A3) con superficie commerciale complessiva di circa 106 mq. L'appartamento si sviluppa al piano primo con accesso tramite scala esterna ed è dotato di balcone. Internamente si compone di soggiorno, cucina, tre camere e bagno (vedi planimetria); al piano terra è presente una cantina chiusa di 8,5 mq come pertinenza. Altezza interna indicativa 2,55 m.

Lo stato conservativo è scarso: sono presenti fenomeni di umidità, finiture degradate e impianti non adeguati (impianto elettrico esistente ma non a norma; assenza di impianto di riscaldamento). L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione strutturali e impiantistici, con possibilità di valorizzazione a seguito dei lavori.

La zona è rurale-pedemontana, caratterizzata da bassa densità abitativa e buone qualità paesaggistiche. Servizi essenziali e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti in auto; è presente trasporto pubblico locale. L'area presenta caratteristiche di periferia con limitata disponibilità di parcheggi e attività artigianali nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A3)
• Superficie: superficie commerciale complessiva circa 106 mq
• Piano: primo (accesso mediante scala esterna)
• Località: Cuniol, Setteville (BL)
• Stato: scarso, necessita ristrutturazione (umidità, finiture da rifare, adeguamento impianti)
• Pertinenze: cantina chiusa al piano terra 8,5 mq; balcone; accesso indipendente esterno
• Classe energetica: attestato non presente (APE assente); impianto di riscaldamento assente

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