Attivita Commerciale All'asta In Via Corte 14/b Auronzo Di Cadore (BL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 negozio con deposito all'asta in centro a auronzo di cadore

In centro storico di Auronzo di Cadore: opportunità immobiliare all'asta ideale per attività commerciale o investimento. Locale espositivo al piano terra con deposito al piano sottostrada, superfici ampie e visibilità pedonale su via Corte.

Il bene è un negozio commerciale con locali accessori per una superficie commerciale complessiva di 179,5 m² (negazio al piano terra di ca. 137 m² più deposito al piano sottostrada). Accesso diretto dalla strada principale, distribuzione interna regolare e spazi sfruttabili per esposizione, magazzino e retrobottega. Lo stato conservativo è discreto: finiture d’epoca e necessita di interventi di ammodernamento per adeguare l’immobile alle esigenze moderne.

Punti di forza: posizione centrale e di passaggio, ampio spazio espositivo al piano terra e deposito di servizio al piano sottostrada che garantisce logistica e stoccaggio. Ideale per chi cerca una soluzione commerciale pronta all’uso o da ristrutturare per rilanciare attività con costi di ingresso contenuti grazie alla vendita all’asta. Nota di trasparenza: la perizia segnala che l’immobile ricade in proprietà parziale (quota indicata in perizia), valore complessivo stimato in perizia €305.150,00.

Contesto e servizi: ubicato in via Corte, nel cuore di Auronzo di Cadore (BL), a pochi passi da negozi, servizi pubblici e percorsi turistici delle Tre Cime. Buona visibilità commerciale e comodo accesso veicolare; zona frequentata sia stagionalmente che tutto l’anno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale con deposito
• Superficie: 179,5 m² commerciali complessivi (neg0zio ~137 m² + deposito sottostrada)
• Piano: piano terra (negozio) + piano sottostrada (deposito)
• Località: Via Corte, 17 — Auronzo di Cadore (BL)
• Stato: discreto / finiture datate, necessita ammodernamento
• Pertinenze: deposito al piano sottostrada
• Classe energetica: non certificata (assenza attestati energetici nella perizia)

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