Villa All'asta In Via Fratelli Como 14 - 32026 Borgo Valbelluna (BL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta bifamiliare con giardino all'asta a trichiana

Questa casa indipendente è offerta all'asta: un'unità abitativa in fabbricato bifamiliare, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni in una posizione tranquilla della Valbelluna. Opportunità concreta per acquistare una soluzione pronta da abitare con ampi locali accessori.

L'immobile è un'unità abitativa in villini (categoria A/7) sviluppata su piano seminterrato, piano terra e primo (indicata come P.S1-T-1). Superficie complessiva reale pari a circa 1.034,74 mq (superficie equivalente stimata 226,35 mq). Costruita tra il 2000 e il 2003, si presenta in buono stato di manutenzione.

La distribuzione interna offre al piano terra soggiorno-pranzo con terrazzo, cucina, ripostiglio e bagno; al primo piano tre camere, bagno e terrazzo; al piano seminterrato autorimessa, taverna, cantina e locali accessori. Altezza interna variabile, locali luminosi e spazi esterni esclusivi collegati all’unità. Presenza di aree esterne e corti esclusive che completano la proprietà.

Punti di forza: posizione residenziale tranquilla, autorimessa e taverna utili per attività e deposito, buone finiture interne e struttura recente. Classe energetica E (APE valido fino al 14/08/2035). Immobile proposto tramite procedura di vendita giudiziaria (asta giudiziaria Trichiana) con valore di perizia e base d’asta consultabili negli atti.

Contesto: ubicato a Borgo Valbelluna (frazione Trichiana), in un contesto residenziale di villette e spazi verdi; comodo ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della Valbelluna, con il Tribunale di Belluno quale presidio per la procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa in villini (fabbricato bifamiliare)
• Superficie: superficie complessiva reale circa 1.034,74 mq (superficie equivalente 226,35 mq)
• Piano: P.S1 - T - 1 (seminterrato, piano terra, primo)
• Località: Via Fratelli Colle n.14, Borgo Valbelluna - Trichiana (BL)
• Stato: buono
• Pertinenze: autorimessa, taverna, cantina, ripostigli, terrazzi, corti esclusive/giardino
• Classe energetica: E (APE valido fino al 14/08/2035)

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