Appartamento All'asta In Viale Tiziano, 3 - 32040 Domegge Di Cadore (BL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto coperto all'asta a Domegge di Cadore

Un'opportunità immobiliare all'asta in posizione tranquilla e residenziale: ampio appartamento su più livelli con terrazza e posto auto coperto. Ideale per chi cerca una casa già in buone condizioni, pronta per essere personalizzata.

L'appartamento (sub. 18) sviluppa una superficie commerciale di circa 155 m² e una superficie lorda complessiva di 182 m². Si accede dalla scala condominiale e si compone di ingresso, vano giorno con cucina/pranzo/soggiorno, disimpegno, camere e doppi servizi; dalla zona giorno e dalla camera si raggiunge una terrazza che si sviluppa su tutto il fronte nord. È presente un soppalco non abitabile (progetto per scala non realizzato) che amplia lo spazio utile visivo e funzionale.

Stato conservativo buono: pavimenti in legno nelle zone principali e ceramica nei bagni, serramenti in legno senza oscuranti. Completa la proprietà una cantina posta al primo piano sottostrada e un posto auto coperto catastalmente identificato (sub. 9) nell'area garage comune. L'immobile è accessibile anche a persone con ridotta mobilità grazie all'ascensore condominiale.

Plus e criticità: edificio del 1995 in buono stato generale, esposizione con terrazza panoramica, ottima distribuzione interna e posto auto coperto di proprietà. Da segnalare spese condominiali scadute alla data della perizia pari a € 2.036,11; l'APE è stato redatto dal CTU e indica classe energetica D. Vendita tramite asta giudiziaria — occasione interessante per acquisto a valore di mercato competitivo.

La zona è semicentrale e residenziale, con viabilità pubblica e parcheggi limitati nelle vicinanze; il contesto condominiale è ben mantenuto e immerso in spazi verdi. Collegamenti con i centri limitrofi agevoli; servizi locali a breve distanza rendono l'immobile adatto sia come prima casa sia come seconda residenza in montagna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (sub. 18)
• Superficie: commerciale circa 155,00 m² (lordo 182,00 m²)
• Piano: secondo/terzo (unità su più livelli) + piano primo sottostrada per cantina e posto auto
• Località: Domegge di Cadore (BL)
• Stato: buono
• Pertinenze: cantina (p. sottostrada), posto auto coperto (sub. 9)
• Classe energetica: D (APE redatta dal CTU)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni dettagliate sulla procedura e per organizzare una visita all'immobile all'asta a Domegge di Cadore.