Terreno All'asta In Via Sampoi, Snc - 32020 Limana (BL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso residenziale con autorimesse all'asta a Limana

Questo lotto unico propone un ampio compendio residenziale messo in vendita all'asta, ideale per investitori o imprese che cercano una soluzione strutturata e versatile da completare o ristrutturare. Si tratta di un intervento distribuito su più fabbricati con unità abitative, aree esterne e autorimesse.

Il lotto è composto da più edifici residenziali (individuati in perizia come corpi A, B1, B2, C1, C2, D) per un totale di 26 unità immobiliari previste, articolate su piani interrato, terra, primo e sottotetto. Gli immobili si presentano in condizioni variabili: diverse unità sono allo stato grezzo avanzato con tamponature interne in pannelli OSB e impianti in corso di posa, mentre alcune porzioni risultano già rifinite e abitabili. La conformazione interna tipica prevede soggiorno/pranzo, cucina, bagni, camere e sottotetti praticabili in alcune unità.

Tra i punti di forza: ampi spazi esterni privati e comuni, balconi/terrazze e giardini privati per le unità al piano terra, nonché un piano interrato destinato ad autorimessa/box comune. La presenza di più corpi di fabbrica offre flessibilità di frazionamento o utilizzo differenziato (vendita frazionata, locazione o riqualificazione completa). Lo stato attuale rende l’immobile interessante per chi vuole personalizzare le finiture o completare lavori a costi competitivi rispetto al nuovo.

Il contesto è residenziale e tranquillo nel comune di Limana (BL), con collegamenti alla viabilità locale e vicinanza ai principali servizi del centro urbano. La localizzazione è favorevole per chi cerca una proprietà in un contesto di nuova edificazione, con spazi esterni e parcheggi pertinenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (Lotto Unico, più fabbricati)
• Superficie: complessiva su più fabbricati (vedi tavole metriche in perizia)
• Piano: interrato, terra, primo, sottotetto (unità disposte su più livelli)
• Località: Limana (BL)
• Stato: stato variabile; unità al grezzo avanzato e alcune già rifinite
• Pertinenze: autorimesse/box interrati, posti auto esterni, giardini privati, balconi/terrazze
• Classe energetica: APE da definire / in corso di definizione

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