Fabbricato All'asta In Ss 51 "alemagna", Località Ponte Delle Schiette - 32014 Ponte Nelle Alpi (BL) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 complesso direzionale con parcheggio all'asta a Ponte nelle Alpi

Un’opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta inserito in un più ampio centro polifunzionale in costruzione, con ottima visibilità sulla SS51 e accesso diretto ai percorsi verso Belluno. Ideale per attività commerciali, direzionali o per realizzare spazi su misura.

Si tratta di un compendio industriale-artigianale composto da nove unità commerciali‑direzionali per complessivi 1.583,80 mq, tutte collocate al secondo livello di un edificio su due piani fuori terra. Le unità sono attualmente in stato incompiuto: presenti serramenti, pavimentazioni e predisposizioni impiantistiche, ma prive di partizioni interne, offrendo una pianta libera facilmente personalizzabile.

Il fabbricato è circondato da un’ampia area scoperta destinata a viabilità e parcheggio; la copertura è praticabile e prevista adibita a parcheggio, elemento di grande valore logistico per attività con flussi di clienti o personale. La posizione a ridosso della SS 51 “Alemagna” garantisce collegamenti rapidi e visibilità commerciale, rendendolo interessante sia per uso diretto sia per investimento da ristrutturare e valorizzare.

Contesto: ubicato in località Ponte delle Schiette, Comune di Ponte nelle Alpi (BL), il complesso si trova in un contesto urbano a prevalente destinazione industriale‑artigianale, ben collegato alle infrastrutture locali e al centro di Belluno. Disponibilità di ampi spazi esterni e ottime potenzialità di parcheggio aumentano l’attrattività per attività commerciali e direzionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale / unità commerciali‑direzionali
• Superficie: 1.583,80 mq complessivi
• Piano: unità al secondo livello (fabbricato su due piani fuori terra)
• Località: Ponte nelle Alpi (BL), Località Ponte delle Schiette
• Stato: incompiuto (serramenti, pavimenti e predisposizioni impianti presenti; assenti partizioni interne)
• Pertinenze: area esterna destinata a viabilità e parcheggio; copertura praticabile adibita a parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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