Appartamento All'asta In Via Bezzet, 10, 32038 Scalon Bl, Italia - 32038 Quero Vas (BL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa terra‑cielo con giardino all'asta a Sette Ville (Vas Scalon)

Questa casa terra‑cielo, proposta all'asta giudiziaria, è un'occasione per chi cerca un immobile con spazio esterno in una tranquilla frazione montana. Libera alla vendita, si presta a interventi di ristrutturazione per diventare una comoda abitazione indipendente.

L'immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie lorda complessiva di circa 110,87 m² (sup. commerciale equivalente 73,46 m²). Al piano primo si trovano cucina abitabile, camera e bagno; sono presenti cantine al piano terra e soffitte al secondo piano. Completa la proprietà un terreno/giardino privato di circa 20 m² che funge da cortile/area esterna. Non è presente impianto di riscaldamento; impianto elettrico presente e aggiornato (adeguamento 1994).

Lo stato di conservazione è mediocriore: finiture semplici e necessità di lavori di normalizzazione. Sono state riscontrate irregolarità catastali/edilizie (piccole modifiche interne e pareti divisorie in soffitta) regolarizzabili tramite pratiche urbanistiche e catastali; la perizia indica oneri di regolarizzazione stimati complessivamente nell'ordine di alcune migliaia di euro. Classe energetica attestata: F (APE presente).

La proprietà è ubicata in Via Bezzet n.10, frazione Vas (Località Scalon) nel Comune di Sette Ville (BL), posizione periferica ma con collegamento alla S.P.10 e vicinanza ai centri di Feltre e Montebelluna (circa 20 km). Nella zona sono presenti servizi di base, attività commerciali e una buona accessibilità per chi si sposta in auto. Nota: l'immobile è proposto tramite asta giudiziaria ed è soggetto a ipoteca/pignoramento (vedere documentazione).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa terra‑cielo ad uso abitativo (abitazione di tipo popolare A4)
• Superficie: 110,87 m² lordi (superficie commerciale equivalente 73,46 m²)
• Piano: p.t. / p.1 / p.2 (unità su più livelli)
• Località: Via Bezzet n.10, Frazione Vas – Località Scalon, Comune di Sette Ville (BL)
• Stato: mediocre (necessita lavori di adeguamento e regolarizzazione)
• Pertinenze: terreno/scoperto privato ca. 20 m², cantine, soffitte
• Classe energetica: F (APE presente)
• Informazioni aggiuntive: immobile libero; assenza impianto di riscaldamento; base d'asta indicata in perizia €32.967, val. stimata complessiva €40.900; presenza di ipoteca/pignoramento (vedere perizia).

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