Appartamento All'asta In Carpen, Carpen, 18 - Setteville (BL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con terreno all'asta a carpen (setteville)

Immobile all'asta con grande potenziale: porzione di casa indipendente da ristrutturare con magazzino e corte privata, insieme a due terreni contigui. Opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta in contesto rurale vicino al fiume Piave.

L'unità abitativa (abitazione di tipo civile A2) si sviluppa su 3 livelli (piano terra, primo e soffitta praticabile) per una superficie lorda vendibile di circa 147 m². Al piano terra è presente un magazzino indipendente e una piccola corte lastricata di proprietà che collega l'accesso dalla strada comunale; al primo e secondo piano si trovano camere, bagno e una soffitta accessibile.

Lo stato è scarso: immobile in abbandono con necessità di pulizia, ristrutturazione della copertura, sostituzione serramenti e adeguamento degli impianti (impianto termico a biomassa dismesso; impianto elettrico non a norma). Segnalata la presenza di infiltrazioni e porzioni di copertura danneggiate con intervento di messa in sicurezza urgente consigliato. Libero al decreto di vendita, vendibilità sufficiente ma con complessità dovute alle condizioni.

Completa il lotto un corpo terriero di circa 1.920 m² (particelle seminativo arborato e prato arborato), ideale come pertinenza agricola o giardino esteso. Posizione periferica tranquilla nella frazione di Carpen, con servizi primari nelle vicinanze e collegamenti a Feltre; contesto paesaggistico vicino al Parco delle Dolomiti Bellunesi e al Museo del Piave.

Trasparenza sulle opportunità: prezzo definito in sede d'asta giudiziaria e acquisto soggetto a procedure esecutive; ideale per investitori, professionisti del recupero o acquirenti che vogliono trasformare una casa all'asta con terreno in una residenza caratteristica. Classe energetica G — IPE 363,28 kWh/m²·anno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa da ristrutturare (abitazione civile A2) con magazzino e terreni
• Superficie: abitazione 147 m² (superficie lorda vendibile); terreni 1.920 m² totali
• Piano: T - 1 - 2 (soffitta praticabile)
• Località: frazione Carpen, comune di Setteville (BL)
• Stato: scarso, immobile in abbandono, necessita ristrutturazione e interventi di messa in sicurezza
• Pertinenze: magazzino al piano terra, piccola corte lastricata di proprietà, 2 terreni contigui
• Classe energetica: G — IPE 363,28 kWh/m²·anno

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