Quadrilocale Su Due Livelli All'asta In Via Cavour, Quero Vas (BL)

Descrizione

QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON BOX ALL'ASTA IN VIA CAVOUR, QUERO VAS (BL)

LOTTO UNICO:

Si tratta di un'unità immobiliare adibita ad uso civile abitazione, con corte di pertinenza esclusiva, situato nel Comune di Quero Vas (BL), a Quero in via Cavour, n.11.

Il fabbricato risale al secolo scorso e si colloca all'interno del contesto abitato di Quero.

Si tratta di un'abitazione di tipo popolare, confinante e contigua con un'altra abitazione lungo il lato a nord, di due piani fuori terra (sottotetto non compreso).

Dalla corte si accede direttamente al piano terra, composto da ingresso, cucina, salotto, bagno;
- il ripostiglio/garage ha un accesso esterno dalla corte e uno interno dal corridoio d’ingresso;
- una scala nell’ingresso al piano terra conduce al piano primo, composto da tre stanze e un ripostiglio, e al sottotetto.

Nell'unità immobiliare le finiture in generale sono riconducibili a tipologia al civile:
- manto di copertura realizzato con tegole;
- grondaie, scossaline e pluviali in lamiera;
- murature esterne intonacate; serramenti realizzati in legno con vetro singolo (nella cucina, nel bagno e in una stanza al piano primo) e in vetrocamera (nelle altre stanze);
- l'ingresso al piano terra presenta una doppia porta in legno;
- forature delle finestre chiuse con oscuri in legno e in parte con serrande metalliche, murature interne trattate con intonaco civile dipinto, in particolare rivestite con perline lignee nella cucina;

pavimenti delle stanze al piano terra in piastrelle e in tavolato di legno nelle stanze ai piani superiori;
I soffitti al piano primo sono rivestiti in perline di legno; la scala interna è in legno con gradini in legno;
il ripostiglio presenta un portone metallico.

L'unità è dotata di impiantistica:
- è presente un generatore per il fabbisogno di riscaldamento e acqua calda sanitaria;
- negli ambienti sono presenti i terminali radianti per il riscaldamento;
- l'impianto elettrico è presente e funzionante.

Nel complesso l’edificio gode di uno stato di conservazione discreto;
- sono necessari alcuni interventi di manutenzione;
- soprattutto il bagno andrebbe coibentato e risanato completamente poiché si tratta di un corpo esterno al fabbricato;
- sono presenti tracce di umidità e di risalita al piano terra, il sottotetto non è danneggiato, ma andrebbe riassestato il manto di copertura, le finestre con vetro singolo andrebbero sostituite.

Le superfici utili dei vani sono così conteggiate.