Magazzino All'asta In Via San Giorgio, 19 - 32036 Sedico (BL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzini e locali con portico e soffitta all'asta a sedico

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e imprese che cercano spazi versatili in zona storica di Sedico. Lotto composto da due corpi destinati a magazzini/ locali di deposito, liberi e con accesso indipendente dal cortile comune.

Il lotto comprende due unità C2 con superficie complessiva rilevata in perizia: una porzione (corpo B) su due livelli con ingresso dal cortile tramite ampio portone ad arco, zona giorno/locale al piano terra e accesso al piano primo tramite scala; l’altra porzione (corpo C) identificata come locale di sgombero con portico e soffitta soprastante. Totale superficie lorda delle singole unità rilevate in perizia: circa 251,85 mq (corpo B) e 209,00 mq (corpo C). Entrambi i corpi sono privi di ascensore e sviluppati su due livelli (piano terra e primo).

Stato e dotazioni: il corpo B risulta “al grezzo dopo la ristrutturazione” (lavori non ultimati), il corpo C in stato generale discreto; l’agibilità non risulta essere stata rilasciata. Sono presenti portici, soffitte e accessi carrabili/portoni in legno; in una porzione è prevista un’area porticata con posto auto. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE non disponibile). Lo stato di possesso è libero, rendendo più agevole l’acquisizione e l’uso post-asta.

Punti di forza: spazi ampi e articolati su due livelli, accessi indipendenti dal cortile, possibilità di completare i lavori e destinare i locali a deposito, laboratorio o trasformazione interna secondo progetto; posizione comoda a servizi e collegamenti della zona di Sedico. Trasparenza: immobile venduto tramite procedura di asta giudiziaria (atto di pignoramento presente), con documentazione tecnico-catastale e urbanistica riportata in perizia.

La zona: ubicazione in via San Giorgio, Sedico (BL), area servita dai principali collegamenti locali e vicina al centro del paese. Contesto di piccole realtà produttive e residenziali, con collegamenti stradali e servizi pubblici accessibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzini e locali di deposito (categoria C2)
• Superficie: corpo B ~251,85 mq; corpo C ~209,00 mq (superficie rilevata in perizia)
• Piano: piani terra e primo (T-1), accessi indipendenti
• Località: Sedico (BL), via San Giorgio, CAP 32036
• Stato: corpo B al grezzo dopo ristrutturazione; corpo C discreto; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: portico, soffitta, accesso carrabile/portone, posto auto in portico (indicato in perizia)
• Classe energetica: non presente (APE: NO)

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