Appartamento All'asta In Loc Campoluogo, Vicolo Cadore, 11 - 32037 Sospirolo (BL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con cortile esclusivo all'asta a sospirolo

Splendido appartamento duplex nel cuore di Sospirolo proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa caratteristica in centro storico con spazi esterni riservati. Ideale per chi desidera intervenire con personalizzazioni o per investitori attenti alle aste giudiziarie in provincia di Belluno.

L'unità è una abitazione di tipo civile (A2) disposta su due livelli (piano terra e primo) per una superficie complessiva di circa 133,48 mq (superficie convenzionale pari a 121,29 mq). Al piano terra si trovano ingresso, corridoio, cucina-pranzo, ripostiglio e cantina; al primo piano due camere, bagno e ulteriori locali di servizio. L'edificio è stato ristrutturato e l'unità completata intorno al 2000; lo stato generale è definito discreto.

Tra i plus: piccolo cortile/area esterna esclusiva di circa 5 mq e cantina di circa 11,8 mq, impianto di riscaldamento presente (elementi radianti), impianto elettrico esistente (dichiarazione di conformità non reperita) e al piano non è presente ascensore. L'immobile è attualmente occupato con diritto di usufrutto, dettaglio da valutare in sede di acquisto. Classe energetica G — IPE 448,38 (APE valido fino al 15/05/2035).

Posizione centrale e ben servita: Vicolo Cadore in pieno centro di Sospirolo (BL), a breve distanza da servizi locali, parcheggi e con i principali collegamenti provinciali. La zona è tranquilla, con il fascino del centro cittadino e con attrazioni naturali nelle vicinanze come il Lago del Mis.

Opportunità adatta a chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare o adattare secondo le proprie esigenze; trasparenza sulle criticità (classe energetica, conformità impianti da aggiornare) e potenziale per valorizzazione. Per ulteriori dettagli tecnici o per essere guidati nella procedura di partecipazione all'asta, siamo a disposizione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento duplex (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: totale 133,48 mq (superficie convenzionale 121,29 mq)
• Piano: piano terra e primo (duplex)
• Località: Sospirolo (BL) — Vicolo Cadore n. 11
• Stato: discreto, ristrutturato completamento circa 2000
• Pertinenze: area esterna esclusiva ~5 mq; cantina ~11,83 mq
• Classe energetica: G — IPE 448,38 (APE valido fino 15/05/2035)
• Ascensore: no
• Occupazione: immobile occupato (usufrutto)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.