Appartamento All'asta In Fraz Borsoi, Via I Maggio, 39 - 32010 Tambre (BL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa ristrutturata con parcheggio all'asta a borsoi

Questa casa storica, parzialmente ristrutturata, è proposta all'asta: un'immobile all'asta con carattere tipico alpino e finiture in legno e pietra, ideale per chi cerca un’abitazione di charme in un piccolo borgo. La proprietà si presenta libera e pronta per chi desidera partecipare a un'asta giudiziaria a Tambre.

L'immobile è una porzione di casa su tre livelli (piano terra, primo e soffitta) per una superficie complessiva di circa 256,52 mq lordi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina/pranzo e soggiorno, lavanderia e bagno; al primo piano le camere (alcune dotate di bagno interno) e ripostiglio; al secondo la soffitta praticabile. Gli ambienti mantengono materiali originali valorizzati: solai e travi in legno a vista, pavimenti in cotto e tavole di legno, ingressi e stipiti in pietra.

Punti di forza: il fascino delle finiture tradizionali e la buona manutenzione generale, la scala in pietra/legno e l'ampia soffitta utilizzabile. Riscaldamento a stufa a legna e impianti da verificare; la suddivisione catastale comprende due subalterni che di fatto costituiscono un’unica abitazione. Sono presenti due posti auto scoperti di pertinenza (mapp. 1718 ≈ 20 mq e mapp. 1719 ≈ 19 mq).

Contesto e servizi: la casa si trova in località Borsoi, frazione del comune di Tambre (BL), direttamente sulla strada comunale che attraversa il paese; zona residenziale tranquilla con servizi di base, scuole e collegamenti bus, a pochi chilometri da Tambre e Puos d’Alpago e vicino alle attrazioni naturali del Cansiglio. Opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta in un contesto montano servito.

Trasparenza: la perizia segnala irregolarità edilizie (bagni ricavati nelle camere e l’apertura di un passaggio tra due stanze al piano terra) per le quali non è stata dichiarata la conformità edilizia; gli impianti devono essere verificati e alcuni bagni completati con gli accessori. Certificato energetico non presente (APE assente).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa d'abitazione (porzione di antica casa ristrutturata)
• Superficie: circa 256,52 mq lordi (superficie equivalente calcolata 181,08 mq)
• Piano: piano terra, primo e soffitta (T-1° + sottotetto)
• Località: Borsoi, via I° maggio — Tambre (BL)
• Stato: buono (ristrutturata, impianti da verificare)
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti (mq ≈19 e 20), ingresso/giro scale comune incorporato
• Classe energetica: APE non presente

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare una visita.