Appartamento All'asta In Frazione Broz, Via Broz, 30 - 32010 Tambre (BL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con giardino e posti auto all'asta a Broz (Tambre)

Opportunità per chi cerca una casa da personalizzare: abitazione su tre livelli con giardino privato e posti auto, proposta all'asta nel caratteristico borgo di Broz, nel Comune di Tambre (BL).

Spaziosa e luminosa, l'unità è un'abitazione di tipo popolare (A4) con superficie complessiva di circa 191,84 mq (consistenza catastale 5,5 vani; superficie catastale indicata 167 mq). Disposta su piano terra, primo e sottotetto (T-1°-2°), offre ingresso centrale, cucina, ampia zona giorno, due camere matrimoniali, bagno e soffitta praticabile; al piano terra sono presenti ripostiglio e scala di collegamento. Completa la proprietà un piccolo giardino privato, un'area pavimentata di ingresso e due posti auto pertinenziali (circa 19 e 20 mq).

Punti di forza: ingresso autonomo dalla strada comunale, buona distribuzione interna e potenziale di valorizzazione grazie agli spazi generosi. Criticità da considerare: stato generale definito "sufficiente" con copertura e plafoni che richiedono interventi, impianto di riscaldamento con caldaia obsoleta e assenza della dichiarazione di conformità elettrica; APE non disponibile. Ideale come casa all'asta per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare.

Il contesto è residenziale e tranquillo: Broz è collegata alla Strada Provinciale 422 dell'Alpago e del Cansiglio, a 1,5 km dal centro di Tambre e circa 7 km da Farra D'Alpago. Nelle vicinanze servizi di base come negozi di vicinato, bar, ristoranti, banca, municipio e collegamenti autobus; attrazioni naturali nelle vicinanze includono il Pian del Cansiglio e il Lago di Santa Croce.

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli per partecipare? Siamo a disposizione per guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (A4)
• Superficie: circa 191,84 mq (consistenza catastale 5,5 vani; sup. catastale indicata 167 mq)
• Piano: T - 1° - 2° (sottotetto)
• Località: Broz, via Broz 30, Comune di Tambre (BL)
• Stato: sufficiente (copertura e impianti da ristrutturare; caldaia obsoleta; impianto elettrico senza dichiarazione di conformità)
• Pertinenze: giardino privato, area pavimentata d’ingresso, 2 posti auto pertinenziali (circa 19 e 20 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)