Villa All'asta In Via Bisocca, 10 - 32010 Tambre (BL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villetta semindipendente con corte all'asta a Tambre

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente all'asta in un contesto tranquillo e vicino ai servizi: porzione est di bifamiliare con corte privata, veranda e terrazza, proposta con prezzo base d'asta e pronta per essere valutata da chi desidera intervenire e personalizzare gli interni.

La soluzione si sviluppa su tre livelli per circa 141 m²: ingresso al piano terra con veranda, soggiorno, cucina abitabile e servizio; scale interne verso il piano primo con disimpegno, bagno e tre camere (una con terrazza); al piano seminterrato cantina e locali tecnici. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, costruito nel 1973 e ristrutturato nel 2007, con altezza interna di circa 2,70 m e impianto autonomo (GPL, cisterna esterna) non certificato. Classe energetica G (IPE 286,18 kWh/m²anno).

Tra i punti di forza: corte esclusiva con accesso diretto dalla strada, spazio esterno utile per attività all'aperto e deposito attrezzi, veranda vivibile e la posizione riservata ma vicina a servizi. Sono presenti inoltre tre corpi esterni adibiti a magazzino e una veranda con lavori di sanatoria (pratica di condono), difformità per le quali è stimato un onere orientativo di regolarizzazione pari a circa €5.000: indicazione da valutare con il proprio professionista. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato.

Contesto: ubicata in via Bisocca a Tambre (BL), località con servizi di prima necessità, collegamenti con trasporto pubblico nelle vicinanze e attrazioni naturali come il Lago di Santa Croce a breve distanza. Zona centrale ma tranquilla, con parcheggi e servizi di quartiere comodi per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta semindipendente (porzione di bifamiliare)
• Superficie: circa 141 m²
• Piano: sviluppata su piano seminterrato / piano terra / primo
• Località: via Bisocca, Tambre (BL)
• Stato: buono, ristrutturata nel 2007 (costruzione 1973)
• Pertinenze: corte esclusiva, veranda, terrazza, cantina, 3 magazzini esterni (non regolari)
• Classe energetica: G — IPE 286,18 kWh/m²anno

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