Appartamento All'asta In Forno Di Zoldo, Via Borgo Rocchette, 26/28/30 - 32012 Val Di Zoldo (BL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a forno di zoldo

Vivi l'opportunità di un immobile all'asta nel cuore di Forno di Zoldo: un appartamento al terzo piano con grande potenziale per chi cerca un progetto di ristrutturazione o un investimento in montagna. Ideale per chi vuole intervenire su una casa con carattere e trasformarla secondo il proprio gusto.

L'appartamento (abitazione di tipo economico A/3) si sviluppa su circa 129 m² lordi e si trova al piano terzo di un palazzo storico condominiale. La distribuzione interna comprende ingresso, cucina, anti e servizio igienico, due camere, guardaroba e ripostiglio; sono presenti accessori comuni ai piani terra, secondo e terzo. Le finiture attuali sono datate: pavimenti in tavole di legno e piastrelle, serramenti in legno, impianto di riscaldamento basato su stufa e boiler elettrico per acqua calda.

L'immobile necessita di interventi di manutenzione e adeguamento: stato conservativo scarso/pessimo, impianti da verificare e dichiarazioni di conformità assenti. In sede di sopralluogo sono state riscontrate difformità catastali/edilizie (modifiche interne e sagoma) sanabili con procedure (stima orientativa oneri per regolarizzazione catastale ed edilizia indicata nel fascicolo). L'unità è attualmente occupata dal debitore; la vendibilità è considerata scarsa, caratteristica comune nelle aste giudiziarie ma che può tradursi in un'opportunità di acquisto a prezzo competitivo.

Contesto: l'appartamento è inserito in una zona semicentrale a traffico locale, a poche centinaia di metri dal centro di Forno di Zoldo. Il contesto è residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili; i parcheggi in zona sono limitati. Si segnala che l'edificio è collocato in ambito con elementi urbanistici che ne limitano parzialmente la commerciabilità (edificio individuato dal PAT con grado di protezione).

Vuoi valutare questo appartamento all'asta o ricevere assistenza per la partecipazione alla procedura di asta giudiziaria? Possiamo fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: circa 129 m² (sup. ragguagliata/lorda)
• Piano: terzo (senza ascensore)
• Località: Forno di Zoldo (Val di Zoldo, BL) — Via Borgo Rocchette 26/28/30
• Stato: scarso/pessimo — da ristrutturare; impianti da adeguare; difformità edilizie/catastali da regolarizzare
• Pertinenze: accessori comuni condominiali (piani terra/2/3); eventuale diritto su area catastale mn.617 (are 06.36)
• Classe energetica: APE presente (in fase di registrazione)

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