Appartamento All'asta In Via Canova 22 - 24030 Almenno San Bartolomeo (BG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale con area esterna all'asta a almenno san bartolomeo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in un borgo pedemontano: monolocale al piano terra con area esterna privata, proposto in vendita tramite asta giudiziaria ad Almenno San Bartolomeo. Ideale per investimento o per chi desidera una casa compatta da personalizzare.

L'appartamento è un monolocale (abitazione tipo A3) con angolo cottura, disimpegno e bagno; la superficie interna è di circa 46 m², a cui si aggiunge un'area esterna di pertinenza che porta la superficie commerciale a circa 50 m². L'accesso è diretto dalla via comunale tramite passaggio comune; altezza utile interna circa 2,40 m.

Caratteristiche costruttive e finiture: edificio di antica formazione (ante 1967) ristrutturato nel 2004. Interni con pavimenti in piastrelle, soffitti con travi e assito in legno a vista, serramenti in legno con vetrocamera e scuri; impianto elettrico e riscaldamento autonomo (caldaietta e termosifoni) presenti. Non è presente ascensore.

Punti di forza: posizione in piccolo borgo con buon interesse paesaggistico, contesto tranquillo ben collegato al centro paese e dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare/valorizzare con interventi mirati. Si segnala che l'immobile è venduto nello stato di fatto in cui si trova: attualmente occupato senza titolo e gravato da pignoramento e iscrizioni ipotecarie (consultare visure per dettagli). Attestazione di prestazione energetica: non presente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (A3) - monolocale
• Superficie: interna ~46 m²; superficie commerciale/SLP equivalente ~50 m² (inclusa pertinenza esterna)
• Piano: piano terra
• Località: via Canova 22, contrada Canova — Almenno San Bartolomeo (BG)
• Stato: discreto internamente; prospetti esterni in stato mediocre; edificio ristrutturato 2004 (origine ante 1967)
• Pertinenze: area esterna antistante parzialmente asservita, passaggio carrabile/pedonale comune
• Classe energetica: APE non presente / informazione non disponibile

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