Appartamento All'asta In Via Canova 22 - 24030 Almenno San Bartolomeo (BG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 monolocale caratteristico con travi a vista all'asta a almenno san bartolomeo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione compatta dal carattere rustico, immersa in un borgo pedemontano di grande fascino. Proposto all'asta nell'ambito di un'asta giudiziaria, offre ambienti dal sapore autentico e finiture tradizionali.

Monolocale di circa 46 m² (superficie catastale 40 m²) situato al piano secondo di una piccola palazzina ristrutturata nel 2004. L'unità è composta da un unico vano con angolo cottura, disimpegno, bagno e una piccola area esterna; il vano è parzialmente separato con un divisorio d'arredo. Soffitti con travi e assito in legno a vista e altezza media interna intorno a 2,90 m conferiscono una piacevole sensazione di luminosità e spazio.

Finiture e impianti in buono stato: pavimenti in piastrelle, serramenti in legno con vetrocamera e scuri, porta d'ingresso in legno e bagno completo con box doccia. Riscaldamento autonomo con caldaietta e termosifoni. L'immobile è venduto nello stato di fatto in cui si trova; è attualmente occupato senza titolo, elemento da considerare nella valutazione.

Posizione in contrada Canova, via Canova 22: piccolo borgo residenziale a traffico locale con ottimo valore paesaggistico, collegato al centro di Almenno San Bartolomeo e dotato dei principali servizi di urbanizzazione. Zona tranquilla e adatta sia come investimento per locazione sia come pied-à-terre per chi cerca la quiete vicino alla natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (monolocale, A/3)
• Superficie: circa 46 m² (superficie catastale 40 m²)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: via Canova 22, contrada Canova, Almenno San Bartolomeo (BG)
• Stato: discreto, edificio ante 1967, ristrutturato 2004
• Pertinenze: piccola area esterna; accesso da cortile comune/scala condominiale
• Classe energetica: attestazione non presente (APE non disponibile)

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