Attivita Commerciale All'asta In Via Missionario Pietro Noris, 9, 24022 Alzano Lombardo Bg, Italia Alzano Lombardo, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 autosalone moderno con ampio piazzale all'asta a alzano lombardo

All'asta: grande opportunità per operatori e investitori che cercano uno spazio commerciale moderno e funzionale in posizione strategica. Questo autosalone, costruito nel 2018, viene proposto in procedura esecutiva con accesso diretto da Via Pietro Noris.

L’immobile si sviluppa su più livelli per complessivi circa 3.964 m² di superficie e offre un’ampia superficie commerciale autorizzata (circa 998,35 m²) ideale per vendita ed esposizione. Al livello strada si trova l’ampio showroom con zona uffici, mentre i piani interrati ospitano autorimessa, officina e deposito. Il piazzale esterno privato e il parcheggio completano la dotazione rendendo semplici le operazioni di carico/scarico e l’esposizione dei veicoli.

Punti di forza: struttura recente (2018) in buono stato manutentivo, classe energetica A (IPE 4,78 kwh/mca), impianti conformi e certificati, ampio piazzale esterno recintato e parcheggio privato. Sono presenti locali officina climatizzati e servizi a piano, oltre a locali tecnici e spogliatoi. Sono previste opere di completamento tecniche (ascensore ed elevatore auto predisposti ma non installati) e la proprietà è soggetta a servitù di elettrodotto e ad alcune servitù tecniche: fattori da valutare in chiave operativa e di gestione.

Contesto e servizi: ubicato in area periferica commerciale/industriale di Alzano Lombardo (BG), con collegamenti rapidi alle principali infrastrutture — autostrada A4 e aeroporto di Orio al Serio a circa 10 km, stazione ferroviaria di Bergamo e collegamenti locali. Zona servita da urbanizzazione primaria e parcheggi, adatta ad attività di vendita, logistica leggera e assistenza veicoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autosalone / fabbricato commerciale (D8)
• Superficie: circa 3.964 m² (superficie commerciale autorizzata 998,35 m²; parcheggio esterno 1.185,59 m²; autorimessa pertinenziale 357,75 m²)
• Piano: secondo e primo sottostrada, livello strada e primo piano fuori terra
• Località: Via Pietro Noris 9, Alzano Lombardo (BG)
• Stato: buono, costruzione 2018 (occupato dal debitore)
• Pertinenze: piazzale esterno privato, parcheggio, autorimessa, officina, depositi, uffici; ascensore/elevatore auto predisposti ma non installati
• Classe energetica: A – IPE 4,78 kwh/mca

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