Appartamento All'asta In Cascina Ca'd'arcene Sn - 24040 Arcene (BG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Magazzino funzionale con area pavimentata all'asta a Osio Sopra

Questo magazzino proposto all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio di deposito o un piccolo investimento a Bergamo. Situato al piano terra e con accesso diretto su area pavimentata, è pronto per essere liberato e valorizzato secondo le tue esigenze.

Al piano terreno trovi un locale di 28 m² configurato come tettoia aperta su un lato, con copertura in legno a vista, pareti rustiche non rifinite e pavimentazione in cemento. Attualmente è utilizzato come deposito informale e necessita di sgombero e di lavori di finitura per raggiungere piena funzionalità; la struttura risulta però integro dal punto di vista portante. Lo spazio, compatto e semplice da gestire, si presta a molteplici usi: deposito aziendale, magazzino privato o contenitore per attività artigianali leggere.

Tra i punti di forza si evidenziano l'accessibilità a piano terra, il tetto in legno a vista e l'area pavimentata che facilita le operazioni di carico/scarico. La soluzione è particolarmente adatta a chi cerca un immobile all'asta con contenuti costi di acquisto e intervento, e può rappresentare un'occasione rapida per chi opera nel commercio locale o necessita di uno spazio accessorio.

La posizione è nel comune di Osio Sopra (BG), in un contesto con servizi primari raggiungibili in pochi minuti. La zona residenziale e produttiva circostante garantisce un mercato stabile per utilizzi di natura logistica o artigianale, con buoni collegamenti alla viabilità provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: 28 m²
• Piano: piano terra (tettoia aperta su un lato)
• Località: Osio Sopra (BG)
• Stato: da sgomberare e rifinire; struttura portante integra, copertura in legno a vista, pareti rustiche non rifinite, pavimento in cemento
• Pertinenze: area esterna pavimentata ad uso carico/scarico
• Classe energetica: non indicata
• Valore indicativo in perizia: valore di piena proprietà stimato € 11.000

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