Appartamento All'asta In Cascina Ca'd'arcene Sn - 24040 Arcene (BG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamenti da ristrutturare all'asta a Arcene

Questa è un'opportunità immobiliare all'asta nel cuore di una tipica corte rurale di Arcene (BG): due unità abitative ideali per investimento o per chi cerca una prima casa da rimettere a proprio gusto. Vendita in asta giudiziaria, condizioni e scheda come da perizia.

Gli immobili: si tratta di due appartamenti di categoria A/4 (abitazione popolare), ciascuno con superficie commerciale di circa 56 m² (totale circa 112 m²). Le unità si sviluppano su due livelli distinti, poste rispettivamente al primo e al secondo piano di una cascina storica, con accesso tramite scale e ballatoi esterni (assenza di ascensore). Gli interni, come rilevato in perizia, sono in stato di abbandono e necessitano di ristrutturazione completa (finiture, impianti e ripulitura).

Distribuzione e caratteristiche: ogni appartamento è composto da ambiente giorno con angolo cottura, bagno e zona notte, con veranda/ballatoio di accesso. Le soluzioni mantengono la planimetria tipica della “casa di corte”, offrendo spazi razionali e potenzialità di recupero funzionale. Non sono indicate pertinenze specifiche (box/garage) nella perizia e non è presente ascensore. Classe energetica: non indicata nella documentazione fornita.

Punti di forza e contesto: la proprietà è inserita in una corte storica che conferisce carattere e fascino; la posizione in provincia di Bergamo è collegata ai servizi tipici dell’area (commercio locale, collegamenti stradali e prossimità ai centri produttivi della pianura bergamasca). Per chi valuta un recupero, l’immobile rappresenta un’occasione per ottenere due unità con costi di acquisto contenuti rispetto ai valori medi di mercato, avendo però da sostenere interventi di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: 2 appartamenti in cascina (categoria A/4 - abitazione popolare)
• Superficie: ca. 56 m² ciascuno (tot. ca. 112 m²)
• Piano: primo e secondo (accesso tramite scale/ballatoi esterni)
• Località: Arcene (BG)
• Stato: da ristrutturare, internamente in stato di abbandono
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non specificata nella documentazione

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere ulteriori informazioni per valutare questa opportunità all'asta, contattaci: ti guidiamo passo passo nella procedura.