Casa Singola All'asta In Via Don Minzoni, 18, 24040 Arcene Bg, Italia Arcene, Bergamo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 tettoia con ampio giardino all'asta ad arcene

Un intervento singolare e dal grande potenziale: tettoia con vasta area esclusiva in vendita all'asta nel comune di Arcene. Occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con spazio esterno privato da valorizzare o da destinare a uso privato/armonico con un piccolo intervento edilizio conforme.

La proprietà è composta da una tettoia (categoria C/7) al piano terra con copertura in legno e manto di tegole marsigliesi, su platea in calcestruzzo; l’immobile è servito da impianto elettrico ma privo di riscaldamento e serramenti. La superficie coperta è di 62 m², affacciata su un’ampia area di pertinenza sistemata a giardino (circa 695 m²) con piantumazioni mature, vialetto d’accesso asfaltato e recinzione perimetrale.

Punti di forza: grande spazio esterno ideale per attività hobbistiche, deposito o trasformazione compatibile con le norme urbanistiche vigenti (zona R2 – ambiti residenziali consolidati, con potenzialità edificatoria teorica); posizione semi-centrale comoda ai servizi; stato di manutenzione generale sufficiente che consente interventi rapidi di adattamento. L’area esterna comprende inoltre due particelle di terreno (mappali 2609 e 2610, complessivi 129 m²) utilizzate come ingresso/piazzale e strada di accesso.

Contesto e servizi: ubicazione in zona residenziale semicentrale di Arcene (BG), a breve distanza da collegamenti principali verso Treviglio e l’autostrada A4. Nelle vicinanze si trovano servizi pubblici, scuole e centri commerciali; la posizione è strategica per chi cerca visibilità e praticità di accesso.

Dettagli principali:
• Tipologia: tettoia (C/7) con aree pertinenziali e terreni
• Superficie: tettoia 62 m² + area pertinenza esclusiva 695 m² (tot. lotto tettoia 757 m²); terreni mapp. 2609 e 2610 = 129 m²
• Piano: piano terra
• Località: arcene (BG), via Don Minzoni
• Stato: manutenzione generale sufficiente; impianto elettrico presente, assente riscaldamento e condizionamento
• Pertinenze: giardino/area esclusiva, vialetto d’accesso asfaltato, strada sterrata di servizio
• Classe energetica: attestato non presente

Se vuoi valutare l’acquisto in asta giudiziaria ad Arcene o ricevere supporto per partecipare alla procedura, contattaci per tutte le informazioni relative a visione, documentazione e modalità di offerta all'asta.