Villa All'asta In Via Giulio Verne N 17 - 24060 Bagnatica (BG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino all'asta a bagnatica

Questa villetta a schiera su tre livelli rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con giardino: immobile all'asta situato in una zona residenziale di Bagnatica, ideale per chi desidera spazio e privacy. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia.

Villetta in piena proprietà di circa 143 m² (8 vani), distribuita su piano interrato, terra e primo livello, con annesso giardino e box. L'unità è catastalmente categoria A7 (abitazione) e dispone anche di una pertinenza accatastata C6 di circa 17 m² (box/autorimessa). Immobile parte del condominio "Le Libellule" con millesimi di proprietà 76,760/1000.

Lo stato: l'abitazione è attualmente occupata dal debitore come abitazione principale. La perizia segnala irregolarità urbanistiche sanabili mediante istanza di permesso in sanatoria oppure con ripristino parziale dello stato dei luoghi; la vendita è effettuata a corpo e senza garanzie, come previsto per le vendite giudiziarie.

Punti di forza: tre livelli vivibili che permettono una netta separazione tra zona giorno e zona notte, giardino privato per momenti all'aperto e box di proprietà che aggiunge praticità. Ottima esposizione per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Bagnatica.

Contesto e servizi: collocata in via Giulio Verne a Bagnatica (BG), la proprietà si trova in un contesto residenziale consolidato; nelle vicinanze sono presenti i servizi primari del comune e collegamenti verso i centri limitrofi. La posizione è adatta a chi vuole vivere fuori dal centro urbano ma con servizi facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera in piena proprietà
• Superficie: 143 m² (8 vani) — aree scoperte indicate in perizia mq 138
• Piano: su tre livelli (S1 - terra - primo)
• Località: via Giulio Verne n.17, Bagnatica (BG)
• Stato: occupato dal debitore; irregolarità urbanistiche riscontrate e sanabili secondo perizia; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: giardino privato e box doppio/autorimessa (C6 ca. 17 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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