Capannone All'asta In Via Sorte, 41, 24030 Barzana Bg, Italia Barzana, Bergamo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone funzionale con area esterna all'asta a barzana (bg)

Occasione per imprese e investitori: capannone indipendente in vendita all'asta a Barzana (BG), ideale per chi cerca uno spazio operativo con altezza interna importante e buona accessibilità. Vendita tramite asta giudiziaria con documentazione urbanistica in ordine.

Ampia unità produttiva di 363 m² complessivi (303 m² superficie coperta destinata a capannone + 60 m² di area di proprietà esclusiva). Situato al piano terra, l’edificio è stato realizzato nel 2008 e presenta un’altezza utile interna di circa 6,25 m, adatta a magazzino, produzione o logistica leggera. Lo stato di manutenzione è buono: struttura con pannelli prefabbricati, copertura in tegoloni cementizi con lucernari in policarbonato, portone d’ingresso avvolgibile in PVC e cancello in ferro. Presenza di impianto elettrico e impianto antincendio ad anello esterno; certificato di agibilità rilasciato (2011).

Punti di forza: modulo operativo pronto all’uso, altezza utile elevata che permette attrezzature e scaffalature importanti, area esterna esclusiva di 60 m² per carico/scarico o parcheggio, costi di gestione nulli (nessuna spesa condominiale indicata). L’immobile è conforme agli atti edilizi e urbanistici e risulta occupato con contratto di locazione (informazione presente in perizia), aspetto da valutare in funzione dell’acquisto all’asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica di Barzana con traffico scorrevole e buone possibilità di parcheggio. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia) e collegamenti verso la stazione ferroviaria di Ponte San Pietro e le principali vie di comunicazione della provincia di Bergamo.

Se stai valutando un immobile all'asta per uso produttivo o investimento, questa soluzione offre una struttura recente, in buone condizioni e con spazio esterno esclusivo, pronta per essere valorizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (D/7)
• Superficie: 363 m² (303 m² capannone + 60 m² area esclusiva)
• Piano: piano terra
• Località: via Sorte, 41 — Barzana (BG)
• Stato: buono, costruito 2008; agibilità rilasciata 2011
• Pertinenze: area di proprietà esclusiva 60 m², spazio esterno pavimentato
• Classe energetica: non presente / non specificata
• Altezza interna: circa 6,25 m
• Impianti: impianto elettrico presente; impianto antincendio (anello esterno); rete fognaria in PVC a recapito in fossa biologica
• Occupazione: immobile occupato con contratto di locazione (da verificare)

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