Appartamento All'asta In Via Grumello Bergamo (BG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con ampio giardino all'asta a Seriate

Questa casa cielo-terra con giardino privato è proposta all'asta in posizione riservata a Seriate, in provincia di Bergamo. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente da trasformare e valorizzare tramite lavori mirati o interventi di ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a piano interrato e solaio: piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio; primo piano con quattro camere, bagno e balcone; secondo piano adibito a solaio; al piano interrato cantina. La superficie commerciale equivalente calcolata in perizia è di 419,11 m², mentre l'area esterna pertinenziale (giardino) è di circa 1.058 m². La distribuzione offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione delle superfici interne.

Punti di forza: ingresso indipendente, ampi spazi abitativi su più livelli, giardino esclusivo di grande estensione che garantisce privacy e potenzialità per parcheggio o ampliamento esterno, presenza di cantina e solaio. Stato conservativo: la perizia riporta i dati catastali e indica la verifica parziale in loco; lo stato effettivo è da confermare con sopralluogo. Classe energetica non indicata nella perizia.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in Via Stazione / Decò Canetta nel Comune di Seriate, zona di vocazione residenziale. Posizione comoda per i servizi di quartiere e i collegamenti verso Bergamo e le aree limitrofe; ideale per famiglie o per chi cerca una proprietà indipendente con ampio spazio esterno nell'area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa cielo-terra residenziale
• Superficie: superficie commerciale equivalente 419,11 m² (superficie netta distribuita su più piani e pertinenze esterne)
• Piano: sviluppata su piano interrato, terra, primo e secondo (solaio)
• Località: Via Stazione / Decò Canetta, Seriate (BG) – CAP 24068
• Stato: da verificare in sede di sopralluogo; dati desunti da perizia e catastali
• Pertinenze: cantina, solaio, balcone, giardino esclusivo ca. 1.058 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di riferimento perizia: valore commerciale indicativo €500.000–€505.000 (stima CTU).

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