Appartamento All'asta In Via Italia, 19 - 24060 Bolgare (BG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 trilocale luminoso con due garage all'asta a bolgare

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta in posizione semicentrale: proponiamo trilocale con doppi accessori e due autorimesse, venduto tramite procedura giudiziaria. L'immobile è pronto per essere valorizzato da un nuovo proprietario o utilizzato come investimento locativo.

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore (si segnala però che l'ascensore non ha sbarco al piano primo). Internamente è un trilocale ben distribuito e in buone condizioni, con soggiorno/angolo cottura, due camere, servizio e balcone/terrazza. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e due autorimesse singole al piano interrato, ottime per chi necessita di spazio auto sicuro.

Punti di forza: ambiente luminoso, finiture mantenute in buono stato, due comodi box auto nello stesso fabbricato e posizione semicentrale comoda ai servizi. L'immobile è conforme agli atti catastali e edilizi; la caldaia è autonoma e posizionata esternamente su balcone. L'APE è presente in archivio ma il deposito è scaduto (APE n.1602800001312, scaduto 24/01/2022).

La zona è tranquilla e residenziale, con parcheggi e aree verdi nelle vicinanze; ottimi i collegamenti con le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dai servizi del centro di Bolgare (BG). Ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento con garage multipli vicino al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento trilocale (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: SLP complessiva 116,75 m² (Appartamento 87,40 m²; balcone 4,70 m²; terrazza 17,00 m²; cantina 7,65 m²)
• Piano: 1° (condominio con ascensore, senza sbarco al 1° piano)
• Località: Bolgare (BG), via Italia 19
• Stato: buone condizioni, edificato 1994, ristrutturato/adeguato impianti anni '90
• Pertinenze: cantina al piano interrato + 2 autorimesse singole (PS1, ca. 21,10 m² ciascuna)
• Classe energetica: APE presente ma deposito scaduto (APE n.1602800001312 - scad. 24/01/2022)

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