Casa Singola All'asta In Via Alessandro Manzoni, 15, 24040 Bonate Sotto Bg, Italia Bonate Sotto, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box all'asta a bolgare

Appartamento all'asta situato in un contesto residenziale semicentrale: opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con box e cantina a pochi minuti dai servizi. L'immobile è proposto in asta giudiziaria a Bolgare (BG) e si presta a un intervento di ammodernamento per valorizzarlo.

L'abitazione, di tipo economico (A3), si sviluppa al piano rialzato di una palazzina costruita negli anni '70; superficie lorda complessiva circa 150 m² (superficie equivalente 126,73 m²). Internamente offre un ampio quadrilocale con cucina abitabile, corridoio di distribuzione, tre camere, un bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box/autorimessa privata.

Lo stato conservativo è discreto-buono nelle finiture (pavimenti in laminato effetto parquet e ceramica nei servizi), ma sono presenti impianti datati (caldaia non in funzione, climatizzazione e impianto elettrico da adeguare) e alcune modifiche non denunciate in origine: è prevista la possibilità di sanatoria urbanistica/catastale con oneri contenuti. L'appartamento è attualmente occupato dal debitore e dai familiari.

Punti di forza: ampia metratura, doppia esposizione con balconi, box privato e cantina; posizione semicentrale con buona viabilità locale e servizi nelle vicinanze (scuole, ospedale di zona, fermata autobus e stazioni nelle località limitrofe). Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale di ristrutturazione e valore a medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A3) in condominio
• Superficie: circa 150 m² lordi (superficie equivalente 126,73 m²)
• Piano: rialzato (primo fuori terra) – senza ascensore
• Località: Bolgare (BG), Via Manzoni 15
• Stato: discreto/buono; impianti da adeguare; caldaia non in funzione; lavori di sanatoria urbanistica/catastale necessari
• Pertinenze: cantina (piano seminterrato) e autorimessa privata (box, ~16 m²)
• Classe energetica: E (APE valida fino al 17-03-2032)

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