Appartamento All'asta In Via Rifugio 11 - 24060 Bossico (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare da ristrutturare all'asta a Bossico

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore del centro storico di Bossico: casa unifamiliare libera su più livelli, da rinnovare e ideale per chi vuole personalizzare una soluzione abitativa o investirvi con interventi mirati. L'immobile è offerto in procedura di esecuzione giudiziaria.

Situata su più livelli (piano seminterrato, piano terra e primo), la casa si sviluppa per una superficie complessiva di circa 157,48 mq (superficie equivalente 117,48 mq). Al piano terra troviamo l’ingresso, ampia cucina, disimpegno, due camere e bagno; un vano stireria/guardaroba accessibile dall’esterno e un ampio ripostiglio/cantina a rustico al piano seminterrato accessibile dalla via Rifugio. Altezza interna utile circa 2,45 m. Accesso da strada privata.

Lo stato è da ristrutturare con manutenzione generale scarsa: impianto elettrico, idrico e termico presenti ma da adeguare; riscaldamento autonomo a metano con radiatori in acciaio. Infissi in legno con condizioni mediocri, copertura e pavimenti da intervenire. Assenza di certificazione energetica (APE non presente). Immobile attualmente occupato.

Punti di forza: posizione nel nucleo storico con vista sulla parte inferiore del Lago d’Iseo e contesto turistico-escursionistico; vicinanza a servizi essenziali (ambulatorio, farmacia, ufficio postale, negozi di alimentari) e percorsi trekking/MTB. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con potenziale di valorizzazione nel centro di Bossico. Nota: immobile oggetto di procedura esecutiva (asta giudiziaria); valutare le condizioni e la presenza di ipoteche/trascrizioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa per civile abitazione unifamiliare (A3)
• Superficie: circa 157,48 mq (SLP) — superficie equivalente computata 117,48 mq
• Piano: S1 - T - 1 (accessi da strada privata)
• Località: Bossico (BG), via Rifugio n. 11
• Stato: da ristrutturare, condizioni generali scarse; attualmente occupato
• Pertinenze: ampio ripostiglio/cantina al piano seminterrato; vano stireria/guardaroba esterno
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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