Attivita Commerciale All'asta In Via Peter Paul Rubens - 24030 Brembate Di Sopra (BG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 autorimessa 28 mq all'asta con contratto di locazione a brembate di sopra

Questa autorimessa di 28 mq, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità pratica per investitori o privati in cerca di un box coperto in un complesso moderno. Posizionata al piano interrato, è già messa a reddito con contratto di locazione registrato, ideale per chi vuole un bene con potenziale di rendimento o da utilizzare come deposito/garage di sicurezza.

L'unità è un'autorimessa interrata di circa 28 m², realizzata con struttura in cemento armato e solaio a lastre; pavimento in battuto di cemento e basculante in lamiera. Altezza utile interna circa 2,40 m. Lo stato di manutenzione generale è buono: impianto elettrico presente, impianto antincendio segnalato nell'edificio e accesso tramite corsello condominiale. L'immobile fa parte di un complesso edificato tra il 2003 e il 2005.

Punto di forza immediato: l'autorimessa è attualmente occupata con contratto di locazione (stipulato 08/05/2023, registrato, canone semestrale pari a 500 €, tipologia 6+6 anni, scadenza 07/05/2029) — questo rende l'immobile interessante anche come investimento a reddito. Si segnala inoltre la presenza di trascrizioni pregiudizievoli (verbale di pignoramento) e iscrizioni ipotecarie indicate negli atti: si raccomanda la verifica cautelativa in sede di consulenza legale prima di procedere.

La posizione è comoda rispetto ai principali collegamenti: aeroporto a circa 17 km, ospedale di Bergamo a 15 km e città di Bergamo a circa 17 km. Il contesto è residenziale, con parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria nella zona; l'unità rientra in un complesso condominiale con millesimi e gestione ordinaria riportati in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box) interrata
• Superficie: circa 28 m²
• Piano: interrato (accesso da corsello condominiale)
• Località: Brembate di Sopra (BG) – via Peter Paul Rubens
• Stato: buono, costruita 2003-2005
• Pertinenze: basculante in lamiera, facente parte di corsello/box condominiale
• Classe energetica: attestazione non presente (APE non disponibile)

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