Appartamento All'asta In Via Donizetti Gaetano, Brembate Di Sopra Bg, Italia - 24030 Brembate Di Sopra (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con ampio garage all'asta a Brembate di Sopra

Questa proprietà viene offerta all'asta: una villetta anni '70 con autorimessa generosa, ideale per chi cerca spazio e potenzialità da valorizzare. Opportunità concreta per chi valuta un immobile all'asta in una posizione residenziale tranquilla.

Si tratta di un villino disposto su piano interrato, piano terra e primo per una superficie utile totale di 192,02 m² (abitazione) più un'autorimessa di 59,32 m². La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, due camere principali, bagni, corridoi, ripostigli e porticato; la planimetria catastale risulta conforme agli atti comunali.

Lo stato conservativo è tipico degli anni '70: bagni originali in gres, serramenti misti (alluminio doppio vetro nelle zone giorno/notte, legno vetro singolo nei bagni) e impianto di riscaldamento a gas metano con caldaia datata (oltre 20 anni). Punti di forza sono gli ampi spazi interni, la presenza di un grande box/autorimessa e la regolarità urbanistica (sanatoria 2017, stato conforme).

Contesto: ubicata in via Gaetano Donizetti n.52 a Brembate di Sopra (BG), la proprietà gode di una collocazione residenziale comoda ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Trattandosi di un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione, rappresenta un’opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un investimento da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino residenziale con autorimessa
• Superficie: 192,02 m² (abitazione) + 59,32 m² (autorimessa)
• Piano: piani S1 - T - 1 (interrato, terra e primo)
• Località: Brembate di Sopra (BG), via Gaetano Donizetti 52
• Stato: anni '70, conservativo; impianti e bagni datati; conformità urbanistica (sanatoria 2017)
• Pertinenze: autorimessa 59,32 m² (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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