Appartamento All'asta In Via Palazzo, 21, 24053 Brignano Gera D'adda Bg, Italia Brignano Gera D'adda, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e laboratorio all'asta a brignano gera d'adda

Un'opportunità interessante all'asta nel cuore del centro storico di Brignano Gera d'Adda: appartamento disposto su tre livelli con laboratorio e autorimessa, ideale per chi cerca spazio abitativo generoso abbinato a una zona lavoro/servizi direttamente in proprietà. Immobile proposto all'asta con potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

L'immobile: appartamento su tre piani con ingresso dalla corte interna, composto da piano terra di 17 mq, primo piano di 94 mq e secondo piano di 72 mq (superficie abitazione complessiva circa 183 mq; superficie catastale indicata 188 mq). Al piano terra è presente un laboratorio (sub. 2) di circa 51 mq e, come pertinenza, un box/autorimessa (sub. 6) di circa 19 mq. Stato di conservazione generale: discreto, impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa, impianto elettrico tradizionale; serramenti e finiture tipiche dell’edificio storico ristrutturato.

Distribuzione e punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti su tre livelli che offrono flessibilità d’uso (zona giorno al piano rialzato, camere ai piani superiori), laboratorio indipendente utile come studio professionale o deposito e box esclusivo per parcheggio. L’immobile si trova all’interno di una corte lombarda caratteristica, con accesso da via Palazzo n. 27, a pochi passi dai servizi del centro. Opportunità interessante per chi cerca un’abitazione con spazi accessori di valore e possibilità di personalizzazione.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Brignano Gera d'Adda, zona residenziale consolidata con servizi di quartiere, negozi e collegamenti bus per i paesi limitrofi; Treviglio è a circa 5–6 km, Bergamo a ~20 km e Milano a ~49 km. Ambiente tranquillo e contesto urbano tipico del centro paese, comodo per chi cerca vicinanza ai servizi pur mantenendo un carattere raccolto e signorile.

Trasparenza e opportunità: immobile proposto all'asta; ideale per investitori o acquirenti che valutino interventi di ammodernamento per incrementare il valore. Stato conservativo discreto, senza classe energetica indicata nella perizia. Valutazione orientativa e documentazione catastale e urbanistica presente nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su 3 livelli con laboratorio e box
• Superficie: abitazione ~183 mq (catastale 188 mq); laboratorio 51 mq; box 19 mq
• Piano: piano terra / 1° / 2° (accesso da corte interna)
• Località: via Palazzo n. 27, Brignano Gera d'Adda (BG)
• Stato: discreto, da ammodernare
• Pertinenze: laboratorio (sub.2), autorimessa/box (sub.6), corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e visite.