Appartamento All'asta In Via Trieste, 51 - 24042 Capriate San Gervasio (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cortile all'asta a capriate san gervasio

All'asta proponiamo un appartamento nel cuore del centro storico di Capriate San Gervasio, ideale per chi cerca un investimento da rinnovare e personalizzare. Immobile all'asta che offre ampi spazi interni e una posizione comoda vicino ai servizi del paese.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 85 mq lordi ed è posto al piano primo (secondo fuori terra) di un edificio storico a tre piani. Internamente presenta ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno; i soffitti sono alti circa 3,00 m, caratteristica che valorizza gli ambienti una volta ristrutturati. Lo stato conservativo è assai scarso: necessari interventi di ristrutturazione completa su finiture, impianti e strutture.

Tra i plus la collocazione in ambito urbano di antica formazione con accesso tramite cortile comune chiuso da cancello; la proprietà dichiara conformità urbanistica e catastale. La zona è servita (biblioteca comunale, servizi di quartiere e parcheggi a traffico locale), rendendo l'immobile interessante sia per uso abitativo che per investimento. L'appartamento è attualmente occupato dall'esecutato; le spese condominiali ordinarie sono contenute (circa €500/anno).

Si segnala l'assenza di ascensore, impianti da adeguare e certificazioni mancanti; questa asta giudiziaria rappresenta un'opportunità per chi vuole acquisire una casa all'asta da ristrutturare in posizione centrale, con ampi margini di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: 85 mq lordi
• Piano: primo (secondo fuori terra)
• Località: Capriate San Gervasio (BG) - via Trieste, centro storico
• Stato: da ristrutturare (condizioni assai scarso)
• Pertinenze: area scoperta comune (cortile) con accesso pedonale e carrale, quota su spazi comuni
• Classe energetica: attestazione non presente (IPE non specificato)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per maggiori dettagli.