Negozio All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 4, 24042 Capriate San Gervasio Bg, Italia Capriate San Gervasio, Bergamo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio compatto con locale tecnico all'asta a capriate san gervasio

Un'opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta situato in una zona produttiva di Capriate San Gervasio, ideale come deposito, laboratorio o locale tecnico. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto 1 riportato nella perizia catastale.

L'immobile è un opificio (categoria catastale D/1) posto al piano terra con altezza interna di 2,50 m. La planimetria catastale evidenzia un corpo compatto con locali tecnici e una cabina elettrica interna; la rendita catastale riportata è di Euro 130,00. Lo stato conservativo e gli impianti sono da verificare tramite sopralluogo tecnico.

Internamente la consistenza è concentrata in un unico vano operativo con adiacenze per locali impiantistici: la distribuzione è semplice e funzionale per attività produttive di piccola scala, magazzino o uso tecnico. Tra i plus rilevati in perizia: la presenza documentata di cabine e locali impianto utili per servizi elettrici e tecnici, e l’accessibilità al piano terra che favorisce operazioni di carico/scarico.

Il contesto è prevalentemente produttivo/commerciale lungo Via Papa Giovanni Ventitreesimo a Capriate San Gervasio, con buoni collegamenti viari per i principali assi locali. La posizione rende l’immobile interessante per chi cerca una soluzione a vocazione industriale o un investimento da riqualificare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio (cat. D/1)
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare)
• Piano: piano terra (H = 2,50 m)
• Località: Via Papa Giovanni Ventitreesimo, Capriate San Gervasio (BG)
• Stato: da verificare con sopralluogo (informazioni tecniche in perizia)
• Pertinenze: locali tecnici / cabina elettrica (segnalati in planimetria)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: Euro 130,00

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