Terreno All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 4, 24042 Capriate San Gervasio Bg, Italia Capriate San Gervasio, Bergamo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli plurimi all'asta a capriate san gervasio

Questa opportunità all'asta propone un pacchetto di terreni agricoli ubicati a Capriate San Gervasio (BG), ideali per chi cerca superfici produttive o investimento fondiario in un’area logistico‑agricola comoda e ben collegata.

I lotti comprendono più particelle catastali (Foglio 9) utilizzate prevalentemente come seminativo e semin arbor (classe 1). Superficie complessiva indicativa ≈ 13.960 m² (divise in appezzamenti da 10 m² fino a 8.077 m²), con suddivisione pratica che consente gestione separata o aggregazione per usi diversi. Stato d’uso: terreni agricoli a coltura seminativa/semin arbor; aggiornamenti catastali recenti riportano frazionamenti del 02/02/2009 e per alcune particelle impianto meccanografico 01/06/1988.

Gli appezzamenti si presentano suddivisi in porzioni di varie dimensioni (es. particella da 8.077 m², 3.446 m², 1.180 m² e altri lotti minori): questa frammentazione permette flessibilità di impiego — colture, serre, orti professionali o semplicemente mantenimento a reddito agricolo. La documentazione catastale indica qualità colturali e redditi dominicali/agrari relativi, utili per valutazione economica preventiva.

Posizione e contesto: i terreni sono nella sezione San Gervasio d’Adda, facilmente raggiungibili dalle principali vie locali e vicini a servizi e insediamenti produttivi del territorio bergamasco. La collocazione rende questi appezzamenti interessanti sia per operatori agricoli della zona sia per investitori che valutano una riconversione o un’aggregazione di aree.

Punti di forza: ampia superficie complessiva con lotti di dimensioni diverse, qualità agricola classificata (seminativo / semin arbor classe 1), aggiornamenti catastali ordinati (frazionamenti), snellezza gestionale grazie alla presenza di un unico intestatario nelle visure. Opportunità chiara per chi vuole partecipare a un’asta giudiziaria per acquisire terreno produttivo a condizioni concorrenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (appezzamenti multipli, seminativo / semin arbor)
• Superficie: complessiva indicativa ≈ 13.960 m² (somma lotti catastali)
• Piano: terreno
• Località: Capriate San Gervasio (BG) — Sez. San Gervasio d’Adda, Foglio 9 (particelle riportate in perizia)
• Stato: seminativo / semin arbor (classe 1); aggiornamento catastale: frazionamento 02/02/2009 (per la maggior parte), impianto meccanografico 01/06/1988 per particella 2073
• Pertinenze: appezzamenti distinti; assenti fabbricati indicati in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni sulla documentazione catastale e sulle modalità di partecipazione.