Appartamento All'asta In Via Francesco Nullo N 7, 24043 Caravaggio Bg, Italia Caravaggio, Bergamo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 solaio al rustico con porta blindata all'asta a caravaggio

All'asta: ampio solaio al piano sottotetto ideale come deposito o spazio hobby in palazzina recente. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta a Caravaggio con accesso agevole e costi di acquisto competitivi.

Spazio versatile di circa 76 mq (superficie catastale) inserito al piano sottotetto di un condominio di tre piani (costruzione 2006/2009). L'unità è al rustico: mancano pavimento e intonaci, è presente la predisposizione per l'impianto elettrico; completano il solaio la porta d'ingresso blindata e i serramenti esterni già installati. Altezza interna utile 2,10 m. Lo stato di fatto consente interventi rapidi per renderlo funzionante come magazzino, deposito o locale accessorio.

Punti di forza: posizione comoda in zona semicentrale con fermata autobus a circa 200 m; condominio dotato di ascensore e accessibilità per persone con disabilità. L'unità è libera da occupanti al momento della perizia e la documentazione catastale risulta corrispondente. Trasparenza sulle criticità: sono presenti spese condominiali ordinarie indicate intorno a € 750/anno e posizioni condominiali insolute pari a circa € 7.000; inoltre risultano iscrizioni e trascrizioni a carico dell'immobile fra cui ipoteche e provvedimenti giudiziari (vedi visura), pertanto si raccomanda verifica formale in fase di offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via Francesco Nullo n. 7 a Caravaggio (BG), in un contesto residenziale e ben servito; distanza dai collegamenti pubblici contenuta (autobus ~200 m) e presenza di attività e servizi cittadini nelle vicinanze. Ideale per operatori del territorio o privati che cercano un solaio/locale deposito all'asta in una posizione comoda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: solaio / magazzino (C/2)
• Superficie: circa 76 mq (superficie catastale)
• Piano: sottotetto (3° piano con accesso condominiale)
• Località: Caravaggio (BG), Via Francesco Nullo 7
• Stato: al rustico (pavimento e intonaci mancanti), predisposizione elettrica, porta blindata presente
• Pertinenze: nessuna specifica accessoria indicata; unità autonoma al sottotetto
• Classe energetica: non presente (APE non fornito nella perizia)

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