Attivita Commerciale All'asta In Via Damiano Chiesa, 24043 Caravaggio Bg, Italia Caravaggio, Bergamo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone agricolo con piazzale all'asta a caravaggio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi produttivi e aree esterne: capannone ad uso attività agricole situato in via Damiano Chiesa a Caravaggio, proposto in asta giudiziaria. Ideale per chi necessita di spazio coperto, uffici e piazzale di manovra in un contesto agricolo-servito.

Il complesso è composto da un capannone prefabbricato con ufficio e servizi, altezza interna utile di circa 6,00 m e ampie aperture con portoni scorrevoli. Superficie lorda complessiva del lotto 8.610 m² (SLP totali) con superficie commerciale equivalente pari a 1.327,80 m²; l'unità è stata costruita nel 1993 e ristrutturata nel 2014. Internamente ampi spazi di deposito/produzione, area ufficio separata e locali tecnici; condizioni manutentive giudicate buone.

I plus: grande piazzale esterno asfaltato/ampi spazi di manovra, conformità urbanistica e catastale dichiarata, impianto elettrico presente (adeguamento 2014) e ufficio climatizzato. Presenza inoltre di un appezzamento pertinenziale (lotto B) di circa 128 m² soggetto a diritto di superficie con scadenza 20/12/2038. Nota: non è stato rinvenuto il certificato di agibilità e l'immobile è attualmente occupato da terzi in comodato d'uso non registrato — elemento da valutare prima dell'acquisto.

Posizione e servizi: ubicato in zona agricola periferica di Caravaggio, collegata con Treviglio (circa 7 km) e con servizi locali. Fermata autobus a circa 700 m; Comune di Caravaggio e servizi amministrativi/essenziali nelle immediate vicinanze; ospedale più vicino a Treviglio (circa 4,2 km).

Prezzo di riferimento indicato in perizia: valore complessivo stimato lotto € 535.216 (valore d'asta). Immobile adatto a attività agricole, logistica leggera o come investimento da acquistare tramite asta giudiziaria a Caravaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone per attività agricole (D10)
• Superficie: SLP totale 8.610 m² — sup. commerciale equivalente 1.327,80 m²
• Piano: piano terra, altezza utile interna ~6,00 m
• Località: via Damiano Chiesa, Caravaggio (BG)
• Stato: buono, costruito 1993, ristrutturato 2014 — certificato di agibilità non rinvenuto
• Pertinenze: piazzale esterno, ufficio e servizi; lotto B area 128 m² in diritto di superficie (scadenza 20/12/2038)
• Classe energetica: non indicata

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