Terreno All'asta In Carobbio Degli Angeli - 24060 Carobbio Degli Angeli (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno boschivo collinare con sentiero all'asta a Carobbio degli Angeli

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta immerso nel verde: lotto boschivo in vendita giudiziaria, perfetto per chi desidera un'area naturale privata in zona collinare. All'asta viene proposto un terreno boschivo di ampia estensione, ideale per investimento forestale, uso ricreativo o per chi ama la natura incontaminata.

Si tratta di un terreno boschivo (bosco ceduo) di circa 5.730 m², posto su pendio collinare e caratterizzato da vegetazione spontanea e grandi alberature. Il lotto non è facilmente raggiungibile: l'accesso avviene tramite un sentiero che parte dall'estremità di via Montecchi in Comune di Gorlago; la localizzazione precisa non è stata individuata direttamente sul posto a causa dell'impraticabilità del bosco. Stato di manutenzione generale: scarso. Non sono presenti impianti elettrici né sistemazioni agrarie.

Caratteristiche e vincoli: il terreno è inserito in ambiti boscati del Piano di Governo del Territorio e ricade parzialmente in aree con prescrizioni geologiche/idrogeologiche (zone di fattibilità geologica); le aree boschive sono generalmente inedificabili se non nei limiti e condizioni previste dal PGT. Si segnala inoltre che il bene risulta libero nel possesso ma è gravato da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli (ipoteche e pignoramenti) come risultanti dalla perizia: si raccomanda di valutare attentamente la documentazione legale prima di procedere.

Contesto e servizi: il lotto è collocato nella fascia collinare del Comune di Carobbio degli Angeli, al confine con il Comune di Gorlago, in un contesto prevalentemente boschivo e a traffico praticamente inesistente. La posizione offre privacy e un contesto paesaggistico tipico della collina bergamasca; i collegamenti principali e i servizi si trovano nei centri limitrofi.

Punti di forza: ampia superficie boschiva di circa 5.730 m², elevata privacy, contesto naturale collinare e possibilità di utilizzi compatibili con la destinazione forestale (gestione boschiva, escursionismo). Criticità: accessibilità limitata, stato di manutenzione scarso e presenza di vincoli urbanistici e iscrizioni pregiudizievoli che richiedono approfondimenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco ceduo)
• Superficie: 5.730 m²
• Piano: terreno (accesso da sentiero)
• Località: Carobbio degli Angeli (BG), confine con Gorlago
• Stato: scarso (vegetazione spontanea, non manutenuto)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non presente / non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella procedura e fornirti tutte le informazioni necessarie.