Capannone All'asta In Via Variante Di Cicola, 7, 24060 Carobbio Bg, Italia - Carobbio Degli Angeli (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone industriale con uffici all'asta a Carobbio degli Angeli

Questo complesso industriale con uffici viene proposto all'asta: un'opportunità per acquisire una struttura produttiva con ampi spazi esterni e locali accessori in posizione strategica a Carobbio degli Angeli. L'offerta è ideale per investitori o aziende in cerca di uno stabilimento da riorganizzare o riammodernare.

Il lotto comprende un complesso immobiliare industriale con porzioni a piano terra e piani seminterrati/interrati, oltre a locali ufficio. Sono inclusi mobili, arredi e macchine d’ufficio presenti in loco (valore indicativo in perizia). Lo stato di vendita è “as is”: la procedura non rilascia garanzie sulla consistenza o sulle condizioni degli impianti e degli arredi; l’immobile è attualmente occupato da beni mobili di terzi.

Punti di forza: ampie superfici produttive e aree esterne utilizzabili, presenza di uffici operativi e dotazioni d’arredo/ufficio incluse nella vendita. Criticità/avvertenze: la strada secondaria di accesso risulta fondo intercluso (assenza di garanzia di accesso diretto alla pubblica via), esistono servitù di passo pedonale e carrabile a favore di terzi con diritto di parcheggio per max 4 auto, alcune aree e una tettoia sono espressamente escluse dalla vendita. Il Consorzio di Bonifica ha rilasciato un’autorizzazione provvisoria relativa a un tratto della Roggia Cicola; dettagli e limiti sono in perizia.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in zona industriale/artigianale del Comune di Carobbio degli Angeli, con collegamenti viari locali e servizi di supporto aziendale nelle vicinanze. La posizione è adatta a attività produttive, logistiche leggere o sedi operative con necessità di spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare industriale con uffici
• Superficie: superfici catastali e aree indicate in perizia (es. mapp. SS/5 n.698 sub.703 453 m²; mapp. SS/6 n.2600 600 m²; unità ufficio mapp.1290 sub.703 50 m²) — vedi perizia per misure complete
• Piano: porzioni a piano terra e piani seminterrati/interrati (T, S1, T-1)
• Località: via Variante di Cicola n.7, Carobbio degli Angeli (BG)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato da beni mobili di terzi; vendita senza garanzie
• Pertinenze: mobili, arredi e macchine d’ufficio presenti (inclusi nella vendita); alcune aree e tettoia escluse; servitù e diritto di parcheggio per terzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore base d'asta: € 1.801.000 (vedi documento di vendita per dettagli su cauzione, termini e modalità).

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