Capannone All'asta In Via Variante Di Cicola, 7, 24060 Carobbio Bg, Italia - Carobbio Degli Angeli (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con area e uffici all'asta a carobbio

Un'opportunità per operatori e investitori: complesso immobiliare industriale all'asta situato a Carobbio degli Angeli (BG), ideale per attività produttive, logistica leggera o per trasformazione a uso aziendale. Asta giudiziaria con base d'asta competitiva su un patrimonio funzionale e da valorizzare.

Il lotto comprende più porzioni censite in catasto composte da aree e fabbricati produttivi con uffici. Dati catastali significativi: porzioni con superfici censite pari a 453 m², 600 m² e 50 m² (totale aree censite circa 1.103 m²), oltre a porzioni immobili classificate come categoria D/7 (capannoni/aree produttive) indicate nella perizia. I piani censiti includono piano terra e livelli seminterrati/produzione; non è previsto ascensore.

Gli spazi comprendono capannoni produttivi con annessi uffici, arredi e macchine d’ufficio (inclusi e valutati nella perizia, importo mobili indicato nella documentazione). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: occorre considerare la presenza di beni mobili di terzi nell’immobile (occupazione di fatto) e l’esistenza di servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore di terzi; alcune aree e una tettoia risultano invece espressamente escluse dalla vendita. Si segnala che la strada secondaria di accesso è un fondo intercluso, per cui l’accesso diretto e la viabilità verso la pubblica via non sono garantiti senza definizione di servitù/accessi.

Punti di forza: ampie superfici produttive catastalmente riconosciute, presenza di uffici e dotazioni d’arredo per attività immediatamente insediabili, posizione nel tessuto industriale/commerciale di Carobbio degli Angeli. Criticità e condizioni da valutare: occupazione di terzi, necessità di definire accessi/servitù e verifiche urbanistiche e catastali (vendita a corpo, senza garanzie). Base d’asta complessiva indicata nella documentazione della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare industriale (capannone con uffici)
• Superficie: superfici censite circa 1.103 m² (453 m² + 600 m² + 50 m²) oltre porzioni produttive catastalmente classificate D/7
• Piano: piano terra e livelli seminterrati/area produttiva (diverse particelle)
• Località: Carobbio degli Angeli (BG)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; attualmente occupato da beni mobili di terzi
• Pertinenze: mobili, arredi e macchine d’ufficio presenti (inclusi nella vendita); servitù di passaggio pedonale e carrabile esistenti; alcune aree e una tettoia escluse dalla vendita
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire i documenti, le visure e per assisterti nella partecipazione alla procedura.