Villa All'asta In Via Nazionale N 16 - 24060 Casazza (BG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con giardino e box all'asta a Casazza

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa ampia e pronta da abitare vicino al Lago d'Iseo. Inserito in una villetta bifamiliare, l'appartamento è libero e disponibile per vendita in asta giudiziaria a Casazza (BG).

Spazioso e ben rifinito, l'appartamento occupa una superficie complessiva di circa 247 m² lordi (superficie equivalente 162,10 m²). È posto al piano rialzato con collegamento al piano seminterrato tramite scala interna; l'altezza interna è di circa 2,70 m al piano principale (piano seminterrato 2,40 m). Stato conservativo: buono, ristrutturato nel 2008, facciata con cappotto termico e serramenti in PVC.

La distribuzione interna comprende un ampio ingresso porticato, soggiorno, grande cucina con uscita su terrazzo, disimpegno notte, 2 camere (una con balcone), 2 bagni, oltre a ripostiglio. Al piano seminterrato cantina e locale di servizio (con altezza limitata). Impianti principali presenti (elettrico, termoautonomo a metano con riscaldamento a pavimento da 24 kW, condizionamento), anche se alcune dichiarazioni di conformità non sono reperite negli atti. Classe energetica APE: D (rif. 08/03/2019, valida fino al 08/03/2029).

Pertinenze incluse: posto auto coperto (porzione 4 m²), autorimessa/box singolo (22 m²) e cortile esclusivo anteriore (circa 18 m²). Millesimi di proprietà: 1000/1000 (piena proprietà). Si segnala la presenza di piccole difformità edilizie e catastali regolarizzabili mediante sanatoria (CILA) o aggiornamento della scheda catastale; trasparenza sugli interventi necessari per la completa conformità.

La posizione è lungo la via principale (Via Nazionale) con collegamenti verso Lovere e buona dotazione di servizi e parcheggi; attrattive vicine: Lago d'Iseo e centro storico di Lovere. Zona semicentrale a traffico sostenuto ma con servizi di urbanizzazione primaria.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villetta bifamiliare
• Superficie: circa 247 m² lordi (superficie equivalente 162,10 m²)
• Piano: piano rialzato + seminterrato (collegati internamente)
• Località: Casazza (BG), Via Nazionale n.16
• Stato: buono, ristrutturato nel 2008 (cappotto termico, serramenti nuovi)
• Pertinenze: posto auto coperto (4 m²), box singolo (22 m²), cortile esclusivo (18 m²)
• Classe energetica: D (APE registrata 08/03/2019, valida fino al 08/03/2029)

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