Appartamento All'asta In Via Della Costituente, 12, 24060 Castelli Calepio Bg, Italia Castelli Calepio, Bergamo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampia autorimessa all'asta a castelli calepio

All'interno di una palazzina anni '70 proponiamo in vendita all'asta un ampio appartamento con pertinenza autorimessa: soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e comoda autorimessa in zona tranquilla. L'immobile viene ceduto nella condizione attuale (occupato da usufruttuario) e rappresenta un'opportunità per acquisto all'asta.

L'appartamento è di tipo civile e sviluppa circa 118 m² lordi: posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, altezza interna 2,90 m. Distribuito su 5 vani, è composto da ingresso, cucina ampia affacciata sul balcone, soggiorno con dislivello scenografico, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno grande; tripla esposizione e balcone lungo e stretto. Stato di manutenzione generale: buono; finiture interne datate ma curate e con arredi su misura.

Completa il lotto una autorimessa di circa 45 m² al piano terra con accesso dal cortile sul prospetto sud-ovest e porta interna verso il vano scale condominiale. Nell'autorimessa è ricavato un locale tecnico dove è posizionata la caldaia (riscaldamento autonomo a gasolio); presenti opere interne non conformi (locale centrale termica e doccia in muratura) da regolarizzare catastalmente. Segnalati difformità interne dei tramezzi che richiedono sanatoria/aggiornamento catastale.

La palazzina è inserita in zona periferica residenziale con parcheggi scarsi, contornata da edifici simili e retro di aree produttive. Servizi di urbanizzazione presenti; collegamenti principali: autostrada Bergamo–Brescia a circa 2,3 km. Attrazioni vicine: fiume Oglio e Parco Regionale dell'Oglio; città limitrofa Palazzolo sull'Oglio. Nota importante: sull'immobile risultano iscrizioni ipotecarie giudiziali e rilievi amministrativi — si consiglia verifica prescritta prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile + autorimessa (lotto unico)
• Superficie: appartamento 118 m² lordi; autorimessa 45 m² lordi
• Piano: appartamento 2° piano (palazzina 3 piani) / autorimessa piano terra
• Località: Castelli Calepio (BG), via della Costituente, 12
• Stato: buono, finiture datate, occupato da usufruttuario
• Pertinenze: autorimessa di 45 m² con locale caldaia e accesso diretto al vano scale
• Classe energetica: attestazione non presente / IPE non indicato

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