Appartamento All'asta In Via S. Francesco, Castelli Calepio (BG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo panoramico 8.485 m² all'asta a Adrara San Martino

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta ed è un'opportunità per chi cerca un lotto panoramico in posizione dominante. Situato lungo la Strada statale SP 79, il lotto offre vista sulla valle e accesso diretto dalla strada comunale.

Si tratta di un prato/pascolo di 8.485 m² (superficie rilevata in perizia) con destinazione agricola: terreno in produzione o uso pascolo, attualmente utilizzato stagionalmente per la transumanza. La conformazione è collinare con una scarpata ripida in prossimità della strada, che rende il lotto non idoneo a edificazioni; il terreno è quindi ideale per uso agricolo, ricreativo o come investimento territoriale.

I punti di forza sono la posizione fronte SP 79 con buona visibilità, l’ampia metratura e la natura agricola che garantisce semplicità di gestione. Non sono presenti fabbricati né pertinenze a corpo; recinzioni e accessi esistenti sono visibili in fotografie. Catastalmente il lotto è composto da particelle (Fg. 9, part. 313 e 314) con superfici catastali indicate in perizia.

Contesto tranquillo e panoramico a Adrara San Martino (BG), con collegamento diretto alla viabilità provinciale SP 79 e vicinanza ai servizi del centro comunale. Ideale per chi cerca un immobile all'asta diverso dalla classica casa all'asta: un terreno agricolo con potenzialità per attività rurali o come deposito di valore fondiario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (prato / pascolo)
• Superficie: 8.485,00 m² (superficie lotto rilevata in perizia)
• Piano: terreno
• Località: Strada statale SP 79, Adrara San Martino (BG)
• Stato: Uso pascolo / prato, scarpata ripida; non edificabile
• Pertinenze: nessuna costruzione; recinzioni ed accessi esistenti
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Catasto: particelle Fg. 9, part. 313 (640 m²) e 314 (7.880 m²) – vedi perizia
• Valutazione indicativa perizia (09/03/2017): valore stimato netto arrotondato €31.090

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