Terreno All'asta In Via Manzoni N 9 - Castione Della Presolana (BG) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Incantevole Complesso Residenziale e Commerciale all'asta a Castione della Presolana

Un'opportunità unica attende chi cerca un investimento o la casa dei sogni: un esclusivo complesso immobiliare all'asta nel cuore di Castione della Presolana. Questo lotto include due appartamenti rifiniti e arredati, oltre a un versatile locale commerciale, il tutto in ottimo stato di conservazione e pronto per essere vissuto o messo a reddito.

L'Appartamento A, di 62,27 mq, offre un accogliente soggiorno con tinello, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, sottoscala/ripostiglio e un pratico balcone. L'Appartamento B, più spazioso con 69,72 mq, dispone di soggiorno, tinello, disimpegno, due camere da letto, bagno, un ampio terrazzo e un sottotetto accessibile tramite scala retrattile, ideale come ulteriore spazio. Entrambi gli appartamenti godono di riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio e doppie pareti con isolamento interno, garantendo comfort e un'ottima efficienza.

Completa il lotto un locale commerciale di 75,00 mq, con accesso diretto da Via Manzoni. Il piano terra presenta un ampio locale con due vetrine fronte strada, perfetto per diverse attività, mentre il piano interrato ospita un bagno e comodi spazi ad uso magazzino. Dotato di riscaldamento autonomo a gas e allacciato a tutti i servizi pubblici, rappresenta una soluzione ideale per avviare o espandere un'attività nel vivace centro di Castione della Presolana.

La posizione è strategica, nel cuore del paese, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: municipio, biblioteca, scuole, poste, ambulatori medici, negozi, banca e farmacia. Un contesto vibrante e comodo, che aggiunge valore a questa offerta immobiliare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Due Appartamenti e Locale Commerciale
• Superficie: Appartamento A 62,27 mq, Appartamento B 69,72 mq, Locale Commerciale 75,00 mq
• Piano: Appartamenti al primo piano, Locale Commerciale al piano terra e interrato
• Località: Castione della Presolana (Bg)
• Stato: Ottimo, completamente arredato (appartamenti)
• Pertinenze: Balcone (Appartamento A), Terrazzo e sottotetto (Appartamento B), Magazzino (Locale Commerciale)
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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